Ballast Nedam en BAM zijn uit de Ontwikkelingsmaatschappij Blauwe Stad gestapt. Geveke Ontwikkeling, onderdeel van Koop Tjuchem, gaat alleen verder met de ontwikkeling van de 500 projectmatige woningen in Het Dorp, dat onderdeel uitmaakt van de Blauwe Stad. De Blauwe Stad is een nieuw woongebied midden in de natuur van Groningen, met een recent aangelegd meer van 800 hectare. Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 20
Ballast Nedam en BAM zijn uit de Ontwikkelingsmaatschappij
Blauwe Stad gestapt.
Geveke Ontwikkeling, onderdeel van Koop
Tjuchem, gaat alleen verder met de ontwikkeling
van de 500 projectmatige woningen
in Het Dorp, dat onderdeel uitmaakt van de
Blauwe Stad.
De Blauwe Stad is een nieuw woongebied
midden in de natuur van Groningen, met
een recent aangelegd meer van 800 hectare.
Gepubliceerd in Propertynl Magazine 2007 nr. 20
Ballast Nedam en BAM zijn uit de Ontwikkelingsmaatschappij
Blauwe Stad gestapt.
Geveke Ontwikkeling, onderdeel van Koop
Tjuchem, gaat alleen verder met de ontwikkeling
van de 500 projectmatige woningen
in Het Dorp, dat onderdeel uitmaakt van de
Blauwe Stad.
De Blauwe Stad is een nieuw woongebied
midden in de natuur van Groningen, met
een recent aangelegd meer van 800 hectare.
Naast uitbreiding van het bestaande natuurgebied
en het scheppen van recreatieve
voorzieningen worden vijf woongebieden
gerealiseerd.
Jan Postema, directeur Blauwe Stad publiek-
private samenwerking, licht toe waarom
Ballast en Nedam uit de ontwikkeling
van Het Dorp zijn gestapt. ‘De bedrijfspolicy
van BAM en Ballast Nedam is dat er pas
gebouwd kan worden als alle huizen zijn
verkocht. In Het Dorp, de enige projectmatige
ontwikkeling in Blauwe Stad gaan wij
bouwen op risico, omdat wij ervan uitgaan
dat het plan zichzelf verkoopt.’ Blauwe Stad
wordt volgens Postema niet gerealiseerd
vanuit een lokale woningbehoefte maar
heeft een bovenregionale aantrekkingskracht.
‘De beoogde doelgroep komt van
buiten de 30 km zone.’
‘Ballast Nedam en BAM zijn met pijn in
hun hart eruit gestapt’, aldus Postema.
Zij staan nog altijd heel positief tegenover
Blauwe Stad en blijven betrokken bij de
vrije kavels in de andere woongebieden.’
Volgens Postema is het risicobeleid van
Ontwikkelingsmaatschappij Blauwe Stad
niet veranderd de afgelopen jaren. ‘Vanaf
het begin stond vast dat wij op risico zouden
gaan bouwen in Het Dorp, maar dat vormde
geen probleem omdat wij toen met een
lokaal bouwbedrijf uit Groningen en met
Wilma Oost te maken hadden.’ Deze partijen
waren volgens Postema net als Geveke
bereid op risico te bouwen. Door fusies zijn
deze bedrijven echter in handen gekomen
van respectievelijk Ballast Nedam en BAM,
die een andere bedrijfspolicy hanteren. Er is
lang over gesproken en er zijn zelfs pogingen
ondernomen om tot een uitzondering
te komen, maar uiteindelijk hielden Ballast
Nedam en BAM toch vast aan hun beleid.
De ontwikkeling van Het Dorp is inmiddels
in volle gang en zomer 2008 zullen de
bouwvergunningen worden aangevraagd.
Direct na zomer start dan naar verwachting
de verkoop. ‘De bouw start hoe dan ook in
de winter van 2008/2009, ongeacht hoeveel
huizen er dan verkocht zijn.’ AD
