Delta Development neemt Alba Investment Management over en benoemt Alfio Shkreta, oprichter van Alba, tot Chief Investment Officer van Delta.
Delta lanceert Delta Investment Management, een nieuwe divisie die zich richt op strategische acquisities en het vermogensbeheer van logistiek vastgoed in stedelijke locaties in Europa.
Onder leiding van Shkreta worden de bestaande mandaten van Alba ingebracht in de nieuwe divisie, waarmee een solide basis wordt gelegd voor verdere groei. Met een achtergrond bij toonaangevende vastgoedorganisaties zoals GLP en Patrizia, brengt Shkreta meer dan tien jaar ervaring mee in het asset- en investment management van pan-Europees logistiek vastgoed. In 2022 lanceerde hij Alba en bouwde hij een portefeuille op van activa die momenteel namens institutionele beleggers worden beheerd.
Gong Cheng
Ter versterking van het investeringsteam heeft Delta Gong Cheng aangesteld als Investment Associate. De nieuwe Investment Management-divisie richt zich op transformatie van brownfield locaties in belangrijke Europese markten, met name Nederland en Duitsland. Door proactief vermogensbeheer en renovatie met een sterke ESG-focus, streeft Delta naar huurgroei en waardevermeerdering van de portefeuille. Dankzij de overname van ALBA en de lokale expertise van Delta’s teams is de divisie uitstekend gepositioneerd om off-market deals te identificeren en transformaties effectief uit te voeren.
‘Met de overname van Alba en de lancering van een Europese Investment Management-divisie willen we onze expertise in technisch vermogensbeheer en ESG benutten om de waarde propositie van bestaand vastgoed te vergroten en tegelijkertijd de sociale impact te versterken’, zegt Coert Zachariasse, CEO van Delta. ‘Deze stap stelt ons in staat het risico-rendementsprofiel van onze portefeuille te verbeteren en verder te investeren in strategische logistieke activa in Nederland en in Duitsland.’
Uitbreiden portefeuille
Shkreta zal zich vanuit Delta Investment Management richten op het uitbreiden van de portefeuille van last-mile stedelijke logistieke activa en waarde creëren voor kapitaalpartners via proactief vermogensbeheer, renovatie, en een sterke focus op het verbeteren van het ESG-profiel van de portefeuille.
Delta Investment Management is gericht op het verwerven en beheren van strategisch gelegen activa in belangrijke logistieke hotspots in Europa, te beginnen in haar thuismarkten, Nederland en Duitsland. De portefeuille wordt gediversifieerd naar geografie, omvang en huurderskrediet, met als doel een duurzaam beleggingsrendement te bieden aan haar investeerders.
Naast operationele verbeteringen via actief vermogensbeheer streeft Delta naar waardeverhoging door duurzame en circulaire oplossingen te integreren. Dit sluit aan bij Delta’s lange termijn visie en expertise op het gebied van Net Zero Carbon en circulariteit volgens de Cradle-to-Cradle filosofie.
