Verdon Capital en APF International hebben overeenstemming bereikt met Veluwezoom Verkerk Bouw & Ontwikkeling (onderdeel van VolkerWessels) over de verwerving en transformatie van 142 appartementen in een voormalig kantoorpand.
Het nieuwe appartementencomplex ligt aan de Burgemeester Elsenlaan 321 in Rijswijk op een centrale, goed bereikbare plek in het Havenkwartier in Rijswijk. Het Havenkwartier zal de komende jaren transformeren naar een gemengd gebied voor wonen, werken en recreëren.
Het transformatieplan ‘De Havenmeester’ is een ontwikkeling van Veluwezoom Verkerk Bouw en bestaat uit 142 vrije sector huurappartementen. Die zijn onderverdeeld in acht atelierwoningen, twaalf maisonnette woningen en 122 appartementen, met afmetingen variërend van 42 m² tot 114 m². Het totale metrage bedraagt 9.500 m² GBO. Daarnaast beschikt het complex over 170 inpandige parkeerplaatsen.
Met de transformatie wordt duurzaam invulling gegeven aan de behoefte in de markt. Er wordt toekomstbestendig vastgoed gecreëerd op een plek waar mensen graag wonen. Het huidige kantoorgebouw krijgt een volledig nieuwe gevel, die met glooiende lijnen, hoge raampartijen en verhoogde plint een dynamisch stedelijk wooncomplex zal vormen. Het complex voldoet aan de nieuwste normen van duurzaamheid en wordt onder meer gasvrij opgeleverd. De appartementen worden medio 2023 opgeleverd.
Dit is de eerste aankoop binnen de joint venture van APF International en Verdon Capital. Doelstelling is om de woonportefeuille in de nabije toekomst verder uit te breiden. Hierbij kan zowel bestaand vastgoed worden aangekocht als projecten in de ontwikkelfase worden geacquireerd.
