Mondia moet V&D toch huurkorting geven

De eigenaar van het V&D-pand in Hengelo, Mondia, heeft daags voor het faillissement van V&D de zaak in hoger beroep over de huurkorting tegen V&D verloren.

De rechter oordeelde dat hoewel Mondia in februari niet meegetekend heeft met de meeste andere verhuurders om V&D een huurkorting van drie maanden te geven, Mondia tóch mee moet doen met het gesloten akkoord. De curator van V&D kan de vordering van Mondia van € 52 mln aan huurachterstand wegstrepen.

De rechter oordeelde dat Mondia zich heeft opgesteld als een free-rider. Het akkoord tussen de verhuurders en de V&D heeft de V&D in elk geval tijdelijk voor een faillissement behoed. Zonder dat akkoord zou Mondia helemaal geen huurpenningen van V&D hebben gekregen. De rechter vindt dat omdat Mondia profiteert van het akkoord, het ook moet meewerken aan het akkoord.

De uitspraak werd op 22 december gedaan, daags voor de surseance van V&D en het daarop volgende faillissement van V&D op 31 december. Het gros van de verhuurders die in februari het akkoord hadden getekend, hadden zich in het hoger beroep achter V&D geschaard.

De verhuurders hebben in februari met V&D afgesproken mee te werken aan een eenmalige huurkorting van in totaal € 24 mln. Die huurkorting is op een derdenrekening gestort. Daarmee wilden de verhuurders voorkomen dat als V&D failliet zou gaan, zij hun investering in rook zagen opgaan. Het inmiddels failliete V&D heeft de € 24 mln nooit ontvangen.