Sam Verwaijen, oprichter van Mr Green Offices, heeft de IJsseltoren in Zwolle gekocht van de Luxemburgse eigenaar AB Zwolle Project Company S.à r.l.
Het landmarkgebouw van 34.000 m2 is voor 83% bezet en is gebruik door partijen als ABN Amro, Abbott en Nationale-Nederlanden.
De IJsseltoren werd in 2006 opgeleverd in opdracht van ABN Amro in samenwerking met Bouwfonds. Met circa 96 meter is het 't hoogste gebouw van Zwolle. Aanvankelijk was de toren hoofdzakelijk single-tenant, met ABN Amro Verzekeringen als hoofdgebruiker, in de loop der jaren werd het gebouw meer een multi-tenant gebouw.
Flexibiliteit en identiteit
De aankoop wordt gefiancierd door Triodos Bank dat hiermee actief de visie van Mr. Green Offices ondersteunt, een kantoorconcept dat flexibliteit en identiteit samenvoegt. Iedere verdieping kan met één druk op de knop wisselen van functionaliteit, afhankelijk van de gebruiker.
'De kantoorwereld zoals we die kennen is een inefficiënte invulling van kostbare resources', aldus Verwaijen. 'De IJsseltoren wordt ons bewijs dat het anders kan: efficiënter, duurzamer en aantrekkelijker voor zowel de gebruiker als de investeerder.'
Lees ook: Office-as-a-service in strijd tegen leegstand
Mr. Green exploiteert 7 locaties door heel Nederland, op unieke locaties als het Centraal Station in Amsterdam, het Hofplein in Rotterdam en in de Rotterdamse haven. Daarnaast zijn nog 3 nieuwe locaties in ontwikkeling.
Huurachterstand
Verwaijen legt € 33 mln voor het pand op tafel, zo meldt het Kadaster. Hij neemt ook de huurachterstand van ruim € 187.000 over, een vordering die de oude eigenaar had op huurders in het pand.
VastgoedPartner adviseerde Verwaijen bij de verwerving van de toren. Verkoper AB Zwolle Project Company werd geadviseerd door BNP Paribas Real Estate. Koper werd juridisch bijgestaan door DeHaan Advocaten en Notarissen. De verkoper werd juridisch geadviseerd door Houthoff. De financiering is verstrekt door Triodos Bank.
Artikelen in de omgeving:
