De Universiteit van Amsterdam gaat haar oude bibliotheek aan de Singel 421 verkopen. Daarbij lijkt een mooie verkoopopbrengst in het verschiet te liggen.
Studentenblad Folia bericht over de kwestie. Het oude pand van de UB past niet meer in de filosofie van de universiteit om te investeren in plekken waar de universitaire gemeenschap zich verder kan ontwikkelen. Sinds afgelopen zomer zijn er tijdelijk verschillende creatieve bedrijven in het pand gevestigd die de ruimtes huren van de UvA.
Het voormalige UB-pand bestaat uit drie verschillende panden: twee historische onder de naam Handboogdoelen en het witte natuurstenen pand uit de jaren zestig ontworpen door architect Jan Leupen, in totaal goed voor 15.000 m2 BVO. Het nieuwbouwpand werd in gebruik genomen in januari 1967, waarbij de bouwkosten door de gemeente waren begroot op 4,8 miljoen oud-Hollandsche guldens.
Scheiding gemeente en universiteit
Zeven jaar later, in 1974, kwam de universiteit los van de gemeente te staan die al het vastgoed over droeg aan de UVA met inbegrip van de nog lopende hypothecaire verplichtingen. Ik het geval van het biebpand stond er nog een restschuld van bijna 1,2 miljoen gulden, zo leert het Kadaster.
De UvA kan naar alle waarschijnlijkheid flink gaan cashen voor de oude bibliotheek. Folia maakt een rekensom waarbij de koopprijzen voor commercieel vastgoed in het centrum van de stad momenteel tussen de € 9.000 en € 12.000 per vierkante meter liggen. Bij de laagste verkoopprijs zou het pand voor €135 miljoen verkocht kunnen worden.
"Vastgoedjongens"
Oud-vicevoorzitter van de UvA Hans Amman spreekt van een 'absolute toplocatie in Amsterdam’. Hij werd in 2014 al eens gebeld door "vastgoedjongens" met de vraag of het pand niet te koop was. Het werd toen getaxeerd op 50 à 60 miljoen euro.
Kleine disclaimer mocht de UvA zich al schathemeltjerijk rekenen: de koper zal flink moeten gaan geslopen en/of renoveren. Dat gold ook het Bungehuis aan de Spuistraat dan de UVA in 2014 van de hand deed. Voor dit pand van 6.000 m2 werd uiteindelijk € 22 mln betaald.
Artikelen in de omgeving:
