Garbe en Molsbergen Development kopen winkelcentrum Mariahoeve Den Haag

Garbe Institutional Capital, Molsbergen Development en investeringsbedrijf IMP hebben hiertoe een samenwerkingsverband opgezet. Daarbij zullen Molsbergen Development en IMP eveneens een samenwerking met investeringsbedrijf Focus Real Estate aangaan. Garbe en de drie andere partijen zijn een 50/50 joint venture aangegaan. Verkoper is Vastgoed Capricorn.

Het winkelcentrum is gelegen aan ‘t Kleine Loo en ligt centraal in de wijk Mariahoeve. Het centrum heeft uitstekende parkeervoorzieningen en is met name gericht op de verkoop van dagelijkse benodigdheden. Het is 14.000 m² groot, verdeeld over drie lagen. 

Grote trekkers zijn Albert Heijn, Hoogvliet (begane grond) en Action op de derde verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezondheidscentrum en een groot fitnesscentrum van Fit For Free. De horeca is belangrijk als sociale ontmoetingsplek voor de buurt. Door de mix van voorzieningen functioneert het winkelcentrum goed.

Ondanks de huidige marktsituatie kent het winkelcentrum nauwelijks leegstand. Omdat het centrum enigszins is gedateerd, gaat de nieuwe eigenaar de komende tijd werken aan een ontwikkelplan. Insteek daarbij is een mixed-use project met het toevoegen van wonen te realiseren, waarbij de gebruikers, de buurt en de gemeente Den Haag betrokken zullen worden.

Het asset management wordt verzorgd door Garbe Institutional Capital. Molsbergen Development zal het ontwikkelmanagement uitvoeren.

De aankoop is mede mogelijk gemaakt door een financiering van Hamburg Commercial Bank AG.

Adviseurs van koper zijn Pels Rijcken, Deloitte, Van der Stap Notarissen en Nijendijk Legal. Van Doorne trad op als juridisch adviseur van de financier Hamburg Commercial Bank. Bouwfonds Investment Management, die het vastgoed verkocht namens Vastgoed Capricorn, is commercieel geadviseerd door Vastgoed Centraal en juridisch door De Brauw Blackstone Westbroek. Focus Real Estate werd geadviseerd door Fakton.