De Nederlandse vastgoedconjunctuur is het afgelopen kwartaal met 1,4% gedaald, zo blijkt uit de jongste Deutsche Hypo Real Estate Economy Index.
Nadat de vastgoedmarkt in 2017 een hoogtepunt had bereikt, is volgens de index van Deutsche Hypo sprake van stagnatie. De huidige neergang is te wijten aan daling in de maand juni van de AEX25-index, een omslag wat betreft de stemming in het bedrijfsklimaat en een daling van de economische vertrouwensindex (ESI).
Voor Wouter de Bever, directeur van Deutsche Hypo Nederland, komt de daling niet als een verrassing. “Er heerst onzekerheid onder de marktdeelnemers vanwege dreigende handelsconflicten en het gebrek aan aantrekkelijke beleggingsmogelijkheden. Investeringen in onroerend goed worden steeds minder interessant. Het rendement op woningen, kantoren en winkels komt momenteel amper boven de 3% uit.”
Nederland is een uitzondering in Europa. De Euroscore van REECOX laat over het afgelopen kwartaal een score van 2 procent zien.
