AMSTERDAM - De provincie en de gemeente Utrecht zouden samen met de vastgoedontwikkelaars en –beleggers strengere eisen moeten stellen aan de bereikbaarheid van kantoorlocaties. Dit was een aanbeveling die voortkwam uit de expert meeting die plaatsvond op initiatief van vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle en de gemeente Utrecht.
AMSTERDAM - De provincie en de gemeente Utrecht zouden samen met de vastgoedontwikkelaars en –beleggers strengere eisen moeten stellen aan de bereikbaarheid van kantoorlocaties. Dit was een aanbeveling die voortkwam uit de expert meeting die plaatsvond op initiatief van vastgoedadviseur Jones Lang LaSalle en de gemeente Utrecht.
JLL en de gemeente verwachten in Utrecht een toename van de leegstand naar circa 16% á 17% in 2011. De deelnemers vinden dat om langdurig succesvolle kantorenlocaties te ontwikkelen hogere eisen aan bereikbaarheid en parkeren gesteld zou moeten worden. Daarnaast kan er gedacht worden aan het koppelen van gebieden met veel leegstand, zoals Lage Weide, aan stationslocaties. Om dit gericht aan te pakken zou de lokale overheid een aantal probleemgebieden moeten definiëren.
Om de huidige leegstandgroei tegen te gaan zou de gemeente Utrecht volgens de aanwezigen voorzichtiger om moeten springen met gronduitgiften. Er moet echter niet alleen gekeken worden naar nieuwe locaties. Ook zou er aandacht besteed moeten worden aan het onderhouden van bestaande locaties. Een goed voorbeeld daarvan is Papendorp. De locatie scoort hoog op het gebied van autobereikbaarheid, maar het multifunctionele karakter komt nog te weinig van de grond.
