Van Maasoord naar Delta naar woonwijk in Poortugaal

Het terrein van Antes aan de Oude Maas -Albrandswaardsewijk- is als sinds 1909 het domein van geestelijke gezondheidzorg en een roemrucht tijdelijk thuis voor mensen in het Rijnmondgebied met ernstige psychische problemen en verslavingsproblematiek. Eerst onder de naam Maasoord (tot 1958), toen onder de namen Delta Ziekenhuis en Delta Psychiatrisch Ziekenhuis en sinds 2012 onder de naam Antes. In 2017 fuseerde Antes met de Parnassia Groep. Op het terrein in Poortugaal bevindt zich ook TBS-kliniek De Kijvelanden. 

Visie op zorg

Antes is al een aantal jaar bezig met vernieuwing van het terrein. Veel gebouwen dateren uit de jaren tachtig van de vorige eeuw en zijn verouderd. Daarnaast is de visie op zorg veranderd. Steeds meer patiënten wonen gewoon thuis en komen alleen op afspraak naar de zorglocatie voor hun behandeling.

Hierdoor heeft Antes een deel van haar locatie in Poortugaal niet meer nodig waardoor aan de zijde van het dorp 15 hectare grond vrijkomt. Het dorp wordt doorgetrokken naar de Oude Maas waarbij ggz-cliënten meer onderdeel van de samenleving uit kunnen maken.

Tender

Op 6 juni 2025 heeft de gemeenteraad het nieuwe bestemmingsplan gewijzigd vastgesteld nadat begin 2024 de anterieure overeenkomst werd getekend tussen de gemeente, Antes en Parnassia Vastgoed voor de bouw van maximaal 525 woningen op het terrein.  Parnassia Groep zal niet zelf woningen ontwikkelen en bouwen, maar de grond verkopen aan een ontwikkelaar. Daarvoor heeft AntesZorg  recent een tender uitgeschreven. 

Gegadigden, al dan niet als ontwikkelcombinatie moeten aantoonbare ervaring hebben met een woningbouwontwikkeling van minimaal 200 woningen in Nederland, voor eigen rekening en risico gerealiseerd. Het referentieproject moet zijn gerealiseerd in de periode 2020 – 2025 en minimaal 150 van de woningen moeten op het moment van indienen zijn voltooid. Daarnaast moet de gegadigde (ontwikkelcombinatie) over de jaren 2021 - 2024 minimaal een gemiddelde omzet hebben behaald van € 10 mln.

Nieuw zorgvastgoed

De grondopbrengst wordt gebruikt voor moderne zorgvoorzieningen en voor vernieuwingen op de locatie, zoals elektriciteitskabels, riolering en wegen. Ook nu al zijn er behoorlijk wat veranderingen in het gebied zichtbaar. Zo wordt gebouwd aan nieuw zorgvastgoed en worden verouderde zorgpanden gesloopt. Zo werd dit jaar nog Kliniek J geopend op het terrein van Antes. De kliniek heeft circa 200 bedden en een oppervlakte van 13.000 m² en is daarmee de grootste moderne ggz-voorziening van Nederland. 

In de loop van 2026 zal bekend worden wie het woningbouwplan gaat ontwikkelen. Amgea Vastgoedadviseurs begeleid de aanbesteding namens Antes Zorg.