Bijna de helft van de 55-plussers wil wel verhuizen naar een beter passende, levensloopbestendige woning, blijkt uit een beperkt onderzoek van hypotheekketen De Hypotheker onder ‘jonge senioren’ met een koopwoning.
Maar het ontbreekt bij hen aan vertrouwen dat die woonwens daadwerkelijk kan worden gerealiseerd. Ruim zeven op de tien ouderen verwacht dat het moeilijk wordt een geschikte woning te vinden, gezien het geringe aanbod van levensloopbestendige woningen. Driekwart van de ondervraagden vreest noodgedwongen langer in hun huidige woning te moeten blijven.
55-plussers bewegen zich wel meer op de huizenmarkt, blijkt uit groei van het aantal hypotheekaanvragen. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning nam volgens De Hypotheker de afgelopen drie maanden met 12% toe ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Uit het onderzoekje blijkt ook dat de groep met 55-plussers die overweegt te verhuizen binnen twee jaar, groeit. De meerderheid wil kleiner (52%) en/of in een levensloopbestendige woning (46%) wonen. Ruim 70% van de 55-plussers wil graag gelijkvloers wonen. Ongeveer een derde wil in de huidige omgeving blijven wonen, ruim een vijfde zou liever in de buurt van hun kinderen, familieleden of vrienden verblijven.
Vraag overtreft aanbod
De verhuiswens is dus omvangrijk, maar de grote meerderheid ziet de schaarste aan passende seniorenwoningen als obstakel. “De vraag naar levensloopbestendige woningen overtreft al enige tijd het aanbod. Zo worden 55-plussers steeds actiever op de huizenmarkt, maar lopen zij door de schaarste aan geschikte woningen tegen de grenzen van hun mogelijkheden aan. Dat is ongunstig voor de doorstroming op de huizenmarkt”, aldus Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.
Het EIB concludeerde eerder dit jaar dat doorstroming onder senioren kan leiden tot een aanzienlijke toename van het aantal beschikbare woningen. Als deze groep huizenbezitters in beweging komt, zet dit meerdere verhuisketens in gang waardoor er meer woningen beschikbaar komen voor andere huishoudens zoals starters en doorstromers.
