In het vierde kwartaal van 2025 zijn de prijzen van bestaande en nieuwbouwkoopwoningen gestegen met 6,2% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2024.
De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is bijna € 486 duizend. Voor nieuwbouwkoopwoningen is dit ruim € 520 duizend. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en Kadaster.
Er werden ruim 75.000 koopwoningen (bestaande bouw en nieuwbouw) verkocht in het vierde kwartaal van 2025. Dit is 9,7% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2024. De gemiddelde verkoopprijs van de totale koopwoningen is ruim € 489 duizend.
Nieuwbouw
In het vierde kwartaal van 2025 werden er ruim achtduizend nieuwbouwkoopwoningen verkocht, 7,6% minder dan in hetzelfde kwartaal het jaar ervoor. In heel 2025 zijn er ruim 26.000 nieuwbouwwoningen verkocht, evenveel als in 2024.
De prijzen van bestaande koopwoningen stegen met 6,2%. Dit is het achtste kwartaal op rij waarin de huizenprijzen stijgen, maar deze stijging is minder sterk dan de vorige zes kwartalen. Vergeleken met een kwartaal eerder is de prijs van een bestaande koopwoning 0,5% hoger. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is € 486.000.
In het vierde kwartaal van 2025 waren de prijzen voor nieuwbouwkoopwoningen 6,2% hoger dan een jaar eerder. In het vorige kwartaal was deze stijging 8,8%. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwkoopwoning is ruim € 520.000.
Elders in de EU
In Nederland steeg de prijs van nieuwbouw en bestaande bouw gemiddeld 6,2% vergeleken met een jaar eerder. Dit was het vierde kwartaal achtereen boven het Europese gemiddelde van 5,5%. Net als vorig kwartaal, daalden de prijzen alleen in Finland, ditmaal met 3,1%. De grootste prijsstijging was in Hongarije, met 21,2%.
