Ontwikkelaar OPEN heeft naar nu bekend is geworden begin augustus het kantoorgebouw Travelport aan de Radarweg 501 in Amsterdam Sloterdijk gekocht van Aroundtown.
De ontwikkelaar wil de locatie vanuit woningbouwfonds BOLD 3 herontwikkelen tot een gemengd project met circa 300 woningen en stedelijke voorzieningen.
Het Travelport Building staat aan de zuidkant van Sloterdijk Centrum, vlak bij de Haarlemmerweg. Open ziet voor de locatie een rol in de verbinding van Sloterdijk met de aangrenzende wijken Slotermeer en de Kolenkitbuurt.
De ontwikkelaar richt zich bij de woningbouw op huishoudens die nu vaak tussen sociale huur en koop in vallen. Daarmee wil Open ook de doorstroming vanuit de omliggende wijken bevorderen. De plannen worden de komende tijd samen met de gemeente Amsterdam verder uitgewerkt.
De transformatie past in de ontwikkeling van Sloterdijk Centrum van kantorengebied naar gemengde stadswijk. Het bestaande gebouw blijft voorlopig in gebruik terwijl Open de herontwikkelingsplannen uitwerkt.
Het bestaande Travelport is een vijf verdiepingen tellend kantoorgebouw uit 1991. Volgens BREEAM-NL heeft het complex een bruto vloeroppervlak van 5.703 m², waarvan 4.563 m² een kantoorfunctie heeft. Aroundtown stond bij de certificering in 2023 geregistreerd als volledig eigenaar.
Van het gebouw werd recent nog circa 1.884 m² kantoorruimte aangeboden voor € 205 per m² per jaar. Travelport ligt op ongeveer vijf minuten lopen van station Amsterdam Sloterdijk en beschikt over 36 parkeerplaatsen. Het gebouw heeft energielabel C.
Met de transactie was volgens het Kadaster ruim € 14,5 mln gemoeid.
Bij de aankoop werd OPEN fiscaal en juridisch geadviseerd door Loyens & Loeff en notarieel door n/p notarial partners. Compact Real Estate Services verzorgt het commercieel en technisch beheer. De financiering is afkomstig van Rabobank.
Artikelen in de omgeving:
