De stemming kwam er niet echt in op de woensdag, de tweede dag van de Mipim in Cannes.
Maarten Feilzer en Cor van Zadelhoff, gastheren van een lunch op de Boulevard de la Croisette, wezen op de zeven magere jaren, die nog niet helemaal om zijn. Bernd Stahli, ceo van kantorenbelegger NSI, kan dat beamen, maar wees ook op de weg omhoog: hij heeft zijn aandeelhouders eindelijk weer een acquisitie durven voorschotelen (Sypesteyn in Utrecht), een voorbode dat het dal op de kantorenmarkt in zicht of bereikt is. Stahli wil weer meer op de acquisitietoer, terwijl collega Wereldhave dat voor winkels in Nederland nog niet ziet zitten. Als Wereldhave iets wil, gebeurt het in België, de zuiderburen die het op de Mipim zoveel beter doen dan de Nederlanders.
Van Zadelhoff gaf aan dat zijn organisatie niet mag klagen over magere jaren. Hij is volbelegd, maar de afdeling ontwikkeling van Martine Gründemann staat klaar voor een nieuw project. Ook de afdeling makelaardij van Zadelhoff onder leiding van Sicco Posthumus groeit, onder meer met een nieuw filiaal in Den Haag, waarover later meer in PropertyNL.
Van Zadelhoff roemde Postumus’ specialisatie op het gebied van deconfitures – in nood verkerende bedrijven. Annelou de Groot, directeur van Cushman & Wakefield Nederland, meent dat dit zeker een interessante niche in het vastgoedadvies kan zijn, maar wel een zeldzame. In haar organisatie gaat het nog maar om twee gevallen. Echte concurrenten zijn Zadelhoff en Cushman & Nederland niet. Van Zadelhoff nodigt Cushman ook graag uit, als ze maar niet allemaal tegelijk komen: De Groot vertelde met een internationaal team van 120 mensen op de Mipim te zijn.
Behalve beleggen, ontwikkelen en makelen kent de organisatie van Van Zadelhoff ook nog een vierde poot: charity. ‘Vroeger was ik het goede doel, nu zijn anderen dat’, aldus Van Zadelhoff. Zijn echtgenote Jannet speelt daarbij een grote rol. ‘Om het goed te doen lijkt het op werken, maar uiteindelijk is geven het mooiste wat er is’, aldus Jannet, die binnenkort in PropertyNL een primeur verwacht te kunnen melden voor een van de goede doelen. Zo kreeg het koude Cannes dan toch nog een warme bries.
