De Hypotheekshop heeft samen met Jens Onderlinge Hypotheken een losse overbruggingshypotheek ontwikkeld die niet gekoppeld hoeft te zijn aan een nieuwe reguliere hypotheek. Dat moet vooral ouderen gaan helpen.
Met een losse overbruggingshypotheek wordt het makkelijker om een volgende woning te kopen voordat het huidige huis is verkocht. Nu is een overbruggingshypotheek vaak alleen te krijgen in combinatie met een nieuwe hypotheek. 'Vooral senioren lopen daar tegenaan. Zij willen bijvoorbeeld hun grote, hypotheekvrije gezinswoning verruilen voor een kleiner appartement en hebben na verkoop nauwelijks of helemaal geen hypotheek meer nodig. Toch kunnen ze de overwaarde uit hun huidige woning vaak niet gebruiken zolang die nog niet is verkocht', aldus de Hypotheekshop.
Ook voor andere doelgroepen
De problematiek speelt onder anderen ook bij mensen die emigreren, na een scheiding meerdere woningen moeten overbruggen, een recreatiewoning verkopen of onvoldoende toetsinkomen hebben voor tijdelijke dubbele woonlasten, zo inventariseerde de adviesketen. 'Ook een AOW-gat, niet-regulier inkomen of ontbrekende recente jaarcijfers van een ondernemer kunnen ervoor zorgen dat een reguliere oplossing niet mogelijk is.'
Particuliere investeerders
De oplossing van Jens Onderlinge Hypotheken is een constructie waarbij particuliere investeerders het geld voor de overbrugging beschikbaar stellen. De Hypotheekshop gaat de financiering aanbieden. Het is een kortlopende hypotheek waarover rente en kosten verschuldigd zijn. Een deel van de verwachte overwaarde kan worden gefinancierd. De kredietbeoordeling is per dossier specifiek. Ook via Vereniging Eigen Huis kan het product worden afgesloten.
