Vorm ontwikkelt en bouwt in opdracht van woningcorporatie Havensteder de eerste fase van Hof van Maasdam met 110 sociale huurwoningen. Ook de bouw van 22 koopwoningen maakt deel uit van het woningbouwproject aan de Van der Duijn Maasdamweg in Rotterdam.
Het totale nieuwbouwproject bestaat uit 540 woningen, die ontwikkeld worden in vier fases. ‘Opvallend is dat in deze eerste fase sociale huurwoningen de overhand hebben’, zegt projectontwikkelaar Jop van IJzendoorn van Vorm. ‘In de wijk zie je met name grote rijwoningen en vrijstaande woningen. Dat we hier 110 sociale huurwoningen ontwikkelen en bouwen, is uniek voor Park 16Hoven.’
Vorm ontwikkelde een concept waarin sociale cohesie prioriteit heeft gekregen. Dat gebeurt onder meer met een collectieve binnentuin, vormgegeven als een vallei. Daarmee is het ook mogelijk auto’s uit het zicht te parkeren. ‘Normaal gesproken zit een parkeergarage ondergronds. In dit project is een talud gemaakt waardoor je geen helling hoeft te overbruggen. Met een parkeerliftsysteem kunnen de bewoners van de koopwoningen twee auto’s kwijt op één parkeerplaats.’, aldus Van IJzendoorn. In het ontwerp voor de binnentuin is rekening gehouden met het veranderende klimaat. Door de aanleg van een waterretentiesysteem en wadi’s wordt wateroverlast voorkomen. De tuin is bovendien zo ingericht dat het insecten en vogels aantrekt.
Vorm werkte bij dit project samen met Geurst & Schulze Architecten, Kortenknie Stuhlmacher Architecten en Pieter Bedaux en de landschapsarchitecten van Urban Synergy.
