Dura Vermeer Commercieel Vastgoed heeft met Cellares een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een nieuwe IDMO Smart Factory in gebouw Nexus (9741 m²) op het Leiden Bio Science Park.
De faciliteit zal fungeren als het Europese hoofdkantoor van Cellares en het wereldwijde netwerk van het bedrijf uitbreiden.
Cellares levert wereldwijd ontwikkelings- en productiediensten voor celtherapieën. Het bedrijf stelt biofarmaceutische partners in staat om celtherapieën te ontwikkelen, op te schalen en te commercialiseren met de capaciteit, betrouwbaarheid en economische haalbaarheid die nodig zijn om aan de totale patiëntvraag te voldoen.
Nexus omvat circa 9741 m² aan laboratorium- en kantoorruimte, een nieuw life sciences-gebouw dat momenteel in ontwikkeling is en naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 wordt opgeleverd. Gebouw Nexus is ontworpen @Ector Hoogstad Architecten in samenwerking met Pieters Bouwtechniek, Huygen, DGMR, L3Q en gebouwd door Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam.
In de loop van 2026
Na oplevering zal Cellares samen met Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam voornemens een gefaseerde inrichting (fit-out) te realiseren om de faciliteit operationeel gereed te maken, met een eerste ingebruikname later in 2026.
De locatie in Leiden is bedoeld ter ondersteuning van geautomatiseerde productieprogramma’s voor celtherapieën. Na oplevering en afronding van de fit-out zal de Nederlandse Smart Factory naar verwachting de volledig geautomatiseerde Cell Shuttle™-productieplatforms en Cell Q™-kwaliteitscontrolesystemen huisvesten. Dit maakt de samenwerking tussen verschillende regio’s mogelijk en breidt het wereldwijde IDMO-netwerk van het bedrijf verder uit over Noord-Amerika, Azië en Europa.
Hotspot
De komst van Cellares versterkt opnieuw de positie van het Leiden Bio Science Park als internationale hotspot voor life sciences. De grote vraag naar hoogwaardig lab- en kantoorvastgoed wordt hiermee bevestigd, terwijl het ecosysteem een toonaangevende speler rijker is.
Dura Vermeer Commercieel Vastgoed is commercieel in deze transactie geadviseerd door Cushman & Wakefield in collegiale samenwerking met JLL Nederland, juridisch geadviseerd door AIM Advocaten en financieel geadviseerd door KPMG. CBRE adviseerde Cellares op commercieel en vastgoed gebied, Ernst & Young was de adviseur van Cellares op financieel gebied en Kennedy Van der Laan was de juridisch adviseur van Cellares.
