Batman en GroenLicht moeten woningbouw boost geven

Batman is een afkorting van Bouwen Accelereren door Toekomstgerichte Methode voor Aanpak Natuurinclusiviteit. Deze werkwijze verplaatst ecologisch onderzoek naar het begin van het bouwproces. Eerst brengt een ecoloog in beeld welke beschermde soorten aanwezig zijn en welke rol het gebied voor hen speelt. Op basis daarvan worden vooraf maatregelen genomen, zoals het creëren of verbeteren van leefgebieden. Zo kan de bouw met aanzienlijk minder risico op vertraging beginnen.

De pilot GroenLicht richt zich op het verbeteren van aanvragen voor flora- en fauna-vergunningen. Het initiatief is een samenwerking tussen Omgevingsdienst Haaglanden, Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH) en EcoResult. Met een digitaal formulier, vaste kwaliteitsnormen en uniforme werkwijzen moet het proces inzichtelijker en voorspelbaarder worden.

Aanvullende vragen

Uit analyses van Omgevingsdienst Haaglanden blijkt dat vrijwel alle aanvragen weer aanvullende vragen oproepen, wat min of meer standaard vertragingen oplevert. Door de kwaliteit van aanvragen te verhogen, moet GroenLicht dit probleem tackelen. Ook de verwerking van aanvragen is aangepast. Een intern ontwikkeld Python-script zet de gegevens uit het formulier om in een conceptbesluit. De behandelaar blijft verantwoordelijk voor de inhoud, maar hoeft niet meer vanaf nul te beginnen.

De methode is eerst getest met proefaanvragen en inmiddels is een eerste corporatieaanvraag in behandeling. De pilot richt zich voorlopig op minder complexe dossiers, met veelvoorkomende soorten zoals de gierzwaluw, huismus en dwergvleermuis. Complexere aanvragen vallen nog buiten de scope.

Buytenwegh en Schiebroek

In de wijk Buytenwegh in Zoetermeer is Batman voor het eerst toegepast. Daar is inmiddels een vergunning verleend voor de periode van 1 januari 2026 tot 1 januari 2031. Daarnaast loopt er een test in Rotterdam-Schiebroek Zuid met meerdere woningcorporaties.

De ervaring met Batman is nog beperkt tot pilots. GroenLicht bevindt zich in een nog eerdere fase, de aanpak is pas op 3 april van dit jaar van start gegaan. De achttien bij Sociale Verhuurders Haaglanden (SVH) aangesloten corporaties kunnen eraan deelnemen. Later wordt bekeken of uitbreiding mogelijk is naar andere aanvragers en complexere situaties.

Omgevingsdienst Haaglanden wil voor de zomer van 2026 besluiten over een eventuele uitbreiding, afhankelijk van het aantal aanvragen en de eerste resultaten. Volgens SVH kan tijdswinst bij eenvoudige dossiers ruimte creëren voor de behandeling van complexere vergunningen.