Het totaal rendement voor Nederlands vastgoed komt in het vierde kwartaal van 2022 uit op –5,36%, blijkt uit de Performance Asset Level Index van Inrev.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 3, 24 maart 2023
Dat is significant lager dan de –0,67% die een kwartaal eerder is gerapporteerd en is een sterke reactie op de aanhoudend hoge inflatie en stijgende rentes.
De verwachting is dat een verdere prijscorrectie nodig is in 2023 om vastgoed weer relatief aantrekkelijk te maken ten opzichte van de andere beleggingscategorieën. Het Verenigd Koninkrijk wordt daarbij vaak als voorloper gezien op de rest van Europa, wegens de frequentie en wijze van waarderen. In de tweede helft van 2022 zijn prijzen daar gecorrigeerd met –15,98%, ten opzichte van –6,00% voor Nederland over dezelfde periode.
In positief opzicht presteert de Nederlandse vastgoed index wel marginaal beter dan de Europese, waarvoor het totaal rendement uitkwam op –5,64%.
Gerelateerde artikelen:
