De gemeente Zwolle heeft overeenstemming bereikt met de pandeigenaren voor de koop van de voormalige Hudson's Bay en Kruidvat/Xenos in het Broerenkwartier.
De gemeente wil samen met pandeigenaren, ontwikkelaars, ondernemers én bewoners meer leven in het Broerenkwartier en de binnenstad brengen door het winkelgebied te veranderen in een mix van wonen, winkels, horeca en cultuur.
Door beide gebouwen te kopen, is deze wens beter en sneller te realiseren. De leegstand van Hudson's Bay kan nu snel worden aangepakt en er komt een eigen plek voor filmtheater Fraterhuis in Zwolle, met vijf filmzalen én een multimedialab.
De oude V & D
De afgelopen jaren zorgde het leegstaande Hudson's Bay gebouw, voordien een V&D, voor een weinig uitnodigende sfeer in het gebied en voor leegstand in de buurt. De gemeente vestigde in 2023 voorkeursrecht (op grond van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten) op het pand dat eigendom is van CBRE IM.
Xenos koos in augustus 2023 voor een nieuwe locatie in de Weeshuispassage. De nieuwe passage is onderdeel van de grotere gebiedsontwikkeling De oude passage uit de jaren zestig stond geruimte tijd grotendeels leeg.
Plannen Hudson's Bay gebouw
De komende maanden onderzoekt de gemeente welke invulling het voormalige winkelpand de komende drie tot vijf jaar krijgt. Het lijkt geschikt als atelierruimte voor kunstenaars en voor sociale functies. Ook is de plek in te richten als tijdelijke fietsenstalling. Na aankoop kan het gebouw mogelijk al rond de zomer weer open.
Daarnaast start de gemeente met het uitwerken van de definitieve toekomstplannen. Mogelijk komen er ook nieuwe woningen op deze plek. En is er ruimte voor functies zoals een stads-supermarkt, hotel, horeca, fietsenstalling, winkels en maatschappelijke voorzieningen. In samenwerking met een nog te selecteren marktpartij wordt het gebouw in de komende jaren opnieuw ontwikkeld.
Vervolg
De gemeenteraad Van Zwolle neemt naar verwachting eind maart een besluit over het voorstel. De verkoper van het voormalige Hudson's Bay pand legt de overeenkomst voor aan het Investment Committee voordat de handtekeningen kunnen worden gezet.
