In augustus 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,2% hoger dan in augustus 2023. Dat is de grootste stijging in twee jaar. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.
Ten opzichte van juli is de prijsindex bestaande koopwoningen in augustus met 1,1% gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 hun voorgaande piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In augustus 2024 lagen de prijzen gemiddeld 5,7% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties
Het Kadaster registreerde in augustus 17.915 woningtransacties. Dat is ruim 12% meer dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2024 zijn 128.908 woningen verkocht, ruim 11% meer dan een jaar eerder.
Gemiddelde verkoopprijs
In augustus was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 466.207 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
