HEERLEN - Volgens Geerd Simonis, eigenaar van C-Mill in Heerlen, ligt de overeengekomen koopprijs voor het CBS-gebouw in dezelfde stad ver beneden de huidige marktprijzen van kantoorruimte. Dit stelt hij in een eerder verzonden brief aan de gemeenteraad en het college. Hij zegt op zich geen tegenstander te zijn het herontwikkelingsplan van Walas, maar vreest oneerlijke concurrentie en staatssteun, omdat de bestemming niet is gewijzigd en geen voorwaarden in de koopovereenkomst zijn opgenomen.
HEERLEN - Volgens Geerd Simonis, eigenaar van C-Mill in Heerlen, ligt de overeengekomen koopprijs voor het CBS-gebouw in dezelfde stad ver beneden de huidige marktprijzen van kantoorruimte. Dit stelt hij in een eerder verzonden brief aan de gemeenteraad en het college. Hij zegt op zich geen tegenstander te zijn het herontwikkelingsplan van Walas, maar vreest oneerlijke concurrentie en staatssteun, omdat de bestemming niet is gewijzigd en geen voorwaarden in de koopovereenkomst zijn opgenomen.
Walas, de onderneming van Gerben van Straaten, heeft het 48.000 m2 grote CBS-gebouw gekocht de gemeente voor € 464.000. De gemeente kocht het voor eenzelfde bedrag van het rijk. Carbon6, zoals het complex is gedoopt, is een proeftuin voor uiteenlopende functies, zoals flexibele werkruimten voor starters, een datacenter, stadslandbouw, horeca en retail.
Van Straaten noemt Carbon6 een 'living lab', waarbij flexibilteit essentieel is. Gebruikers betalen een omzetgerelateerde huur en contracten hebben een onbepaalde looptijd met de mogelijkheid om eenzijdig op te zeggen.
Simonis spreekt van van 'ongeclausuleerde verkoop' tegen een prijs van circa € 10 per m2. Mocht het gebouw (deels) toch als kantoor worden verhuurd, kan deze prijs van invloed zijn op de taxatie van andere leegstaande kantoren, aldus de ontwikkelaar en eigenaar van C-Mill, de voormalige Philipsfabriek in Heerlen.
Lees meer over Carbon6 en andere herontwikkelingsprojecten in PropertyNL Magazine no 14, dat vrijdag verschijnt.
