Gebiedsontwikkelaar Vorm heeft de eerste modulaire houten optopwoningen geplaatst op woongebouw Noordschans van Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam (SOR). Met het project komen er zeven extra seniorenwoningen bij zonder dat nieuwe bouwgrond nodig is.
Op het woongebouw Noordschans aan de gelijknamige straat in de wijk Tussendijken zijn de eerste zogenoemde Optopr.-woningen van Vorm geplaatst. In totaal worden zeven prefab huurappartementen voor senioren toegevoegd boven op het bestaande complex van SOR. De woningen worden in drie dagen tijd op het gebouw gehesen en vormen volgens Vorm de eerste toepassing van het eigen optopconcept.
Door de uitbreiding groeit het complex van vier naar vijf bouwlagen. Het aantal appartementen neemt toe van 35 naar 42, bestaande uit vijf tweekamer- en twee driekamerwoningen. De nieuwe woningen worden toegevoegd aan de seniorenhuurvoorraad van Rotterdam.
Volgens Dick Mol, directeur-bestuurder van SOR, draagt het project bij aan de beschikbaarheid van passende woningen voor ouderen. Daarnaast ziet de ouderenhuisvester kansen om rond het complex een zogenoemde zorgzame buurt verder te ontwikkelen, samen met bewoners en maatschappelijke partners.
Optoppen geldt als een manier om binnenstedelijk extra woningen toe te voegen zonder beslag te leggen op schaarse bouwgrond. Vorm ontwikkelde hiervoor Optopr., een modulair woningconcept waarbij complete houten woningen grotendeels in de fabriek worden geproduceerd en vervolgens als prefab units op bestaande gebouwen worden geplaatst.
‘Nederland heeft veel bestaande gebouwen én een groot tekort aan betaalbare woningen. Die twee moeten we slimmer met elkaar verbinden’, zegt Hans Meurs, ceo van Vorm. Volgens hem biedt optoppen kansen om op grotere schaal nieuwe woningen aan steden toe te voegen.
De zeven appartementen worden naar verwachting uiterlijk in januari 2027 opgeleverd aan SOR. De uitvoering van de bouwwerkzaamheden is in handen van Meerbouw.
Artikelen in de omgeving:
