De voormalige Udense villa van Roger Lips is na jaren verkocht. De veroordeelde zakenman stak er € 21 mln in, de Brabantse ondernemer die het kocht legde er maar een paar miljoen voor neer.
Met de verkoop heeft Lips zelf niets meer te maken gehad. De villa werd in 2013 kaal achtergelaten toen de vastgoedondernemer de wijk nam naar Dubai om Justitie te ontlopen. Hij is bij verstek inmiddels veroordeeld tot vier jaar gevangenisstraf vanwege faillissementsfraude en het wegsluizen van een slordige € 11 mln. Volgens de laatste berichten zou hij in Cambodja verblijven, nadat hem de grond ook in Dubai te heet onder de voeten werd.
Familie Swinkels
De villa werd uiteindelijk eigendom van de erven van de bierbrouwersfamilie Swinkels, bekend van merken als Bavaria en La Trappe. Zij zetten het pand in 2021 te koop voor € 11 mln, maar een openbare veiling in 2023 leverde een bod op van slechts € 3,3 mln. De familie stuurde Christie's International daarom opnieuw op pad, waarbij de vraagprijs allengs lager werd en eind vorig jaar op € 3,9 mln belandde.
Makelaar Leslie de Ruiter van Christie's weet nu aan het Brabants Dagblad te melden dat er een koper is. Het stulpje blijft in Brabantse ondernemershanden, maar de identiteit van de nieuwe eigenaar wil hij niet noemen. De 'succesvolle Brabantse ondernemer' zou opnieuw verbouwplannen hebben.
De Ruiter noemt de verkoop 'een zware bevalling'. 'Veel bezichtigingen, veel media-aandacht, zowel in de krant als op televisie. Het heeft uiteindelijk jaren geduurd, maar we hebben een koper gevonden.' Die heeft een prijs betaald die 'substantieel lager' is dan de laatste vraagprijs, aldus de makelaar.
Prijs en koper
Uit Kadaster-gegevens blijkt dat de villa uiteindelijk voor € 2,35 mln van eigenaar is gewisseld. De koper blijkt Etienne van den Elzen te zijn, voorheen ondernemer in de evenementenwereld en nu actief met een bedrijf dat voor gemeenten de opvang van vluchtelingen regelt.
Het pand uit 2008 heeft onder meer twee thuisbioscopen, een binnen- en buitenzwembad, een lift en talloze kamers, samen goed voor ruim 1.500 m2. In 2022 stond de villa nog in de top-10 van exclusieve woningen, opgesteld door PropertyNL.
Bron: Brabants Dagblad
