Verhuurder V&D Hengelo spant kort geding aan

Mondia Investments uit Zeist heeft een kort geding aangespannen tegen V&D. De eigenaar van het V&D pand in Hengelo wil dat de warenhuisketen alsnog de huur volledig betaalt. De zaak dient donderdagmiddag voor de Rechtbank in Enschede.

Mondia Investments uit Zeist heeft een kort geding aangespannen tegen V&D. De eigenaar van het V&D pand in Hengelo wil dat de warenhuisketen alsnog de huur volledig betaalt. De zaak dient donderdagmiddag voor de Rechtbank in Enschede.

De winkel aan de Brink 110 in Hengelo is ruim 6200 m² bvo groot en huisvest naast V&D ook een vestiging van outdoorketen Bever. Volgens De Gelderlander heeft V&D het huurcontract voor de winkelruimte per 1 februari nog verlengd. De advocaat van Mondia Investments was gisteren niet bereikbaar voor commentaar.
Vorige maand sloten de eigenaren van de warenhuizen een deal met V&D, maar Mondia sloot zich hier niet bij aan. Toch kreeg de belegger minder huur overgemaakt.

De deal werd gesloten nadat aanvankelijk IEF Capital, eigenaar van de V&D-panden in Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Maastricht, via een kort geding ontruiming eiste als de huur niet zou worden betaald. V&D en de investeringsmaatschappij Sun Capital kwamen met de vastgoedeigenaren overeen dat – in ruil voor een pakket aan nieuwe afspraken – een eenmalige huurkorting van € 24 mln wordt verleend. Dit komt neer op 3 maanden huurvrij oftewel 28% van de jaarhuur van V&D. Het warenhuis betaalt tot 1 juli de volledige huur. De vastgoedeigenaren parkeren een gedeelte daarvan op een derdenrekening bij een notaris. Als V&D tot 1 juli inderdaad de huren heeft betaald en niet verder in de problemen is gekomen, wordt de zo opgespaarde € 24 mln per juli 2015 uitgekeerd aan V&D.
Hiermee wordt voorkomen dat de investering in rook opgaat bij een eventueel faillissement van de warenhuisketen. Per locatie moeten verhuurder en huurder vervolgens overeenstemming bereiken over eventueel minder vierkante meters en een lagere huur.