De gemeente Rotterdam heeft een tender uitgeschreven voor de ontwikkeling van Blok P2 in de Tweebosbuurt op Rotterdam-Zuid. Het woonblok moet ruimte bieden aan 60 woon-zorgwoningen voor Stichting Humanitas, maatschappelijke voorzieningen, koopwoningen en parkeervoorzieningen.
Voor het project zoekt de gemeente een ontwikkelaar die een gemengd programma realiseert. Behalve de 60 woon-zorgwoningen omvat het plan minimaal 200 m² maatschappelijke voorzieningen in de plint, ten minste tien grondgebonden maisonnettewoningen in de vrije sector en minimaal dertig koopappartementen voor ouderen in het middensegment. Ook parkeren in het gebouw en een gezamenlijke binnentuin maken onderdeel uit van de opgave.
Volgens de gemeente moet het project bijdragen aan een gemengde wijk waar wonen, zorg en voorzieningen samenkomen. De ontwikkeling is gericht op verschillende doelgroepen, waaronder ouderen, starters en doorstromers.
Blok P2 ligt in de Tweebosbuurt in de Afrikaanderwijk, nabij de Maas. De locatie bevindt zich op korte afstand van winkels, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer.
Omstreden gebiedsontwikkeling
De tender maakt deel uit van de grootschalige vernieuwing van de Tweebosbuurt, een van de meest besproken gebiedsontwikkelingen van Rotterdam van de afgelopen jaren. De herstructurering voorziet in de sloop van honderden verouderde corporatiewoningen en de realisatie van een gemengd woningaanbod met sociale huur, middenhuur, vrije sector huur en koopwoningen.
De plannen leidden vanaf 2018 tot forse weerstand van bewoners, juridische procedures en politieke discussies. Onder meer de Raad van State zette vraagtekens bij onderdelen van de planvorming vanwege onvoldoende onderzoek naar milieueffecten en de gevolgen voor cultuurhistorische waarden. Uiteindelijk werd de herontwikkeling alsnog voortgezet.
De gemeente heeft de tender voor Blok P2 gepubliceerd via Mercell. Geïnteresseerde ontwikkelaars kunnen daar de aanbestedingsstukken raadplegen.
Gerelateerde artikelen:
