DEN HAAG – De Haagse woningcorporatie Staedion is voornemens begin 2013 de activiteiten van Woonformatie Ypenburg bij zich onder te brengen. Nu kent de Ypenburgse corporatie nog vier eigenaren: Vestia Groep (40%), Staedion (30%), Vidomes (15%) en Rijswijk Wonen (15%). De andere eigenaren staan positief tegenover dit voornemen. De invulling zal nog verder moeten worden vormgegeven.
DEN HAAG – De Haagse woningcorporatie Staedion is voornemens begin 2013 de activiteiten van Woonformatie Ypenburg bij zich onder te brengen. Nu kent de Ypenburgse corporatie nog vier eigenaren: Vestia Groep (40%), Staedion (30%), Vidomes (15%) en Rijswijk Wonen (15%). De andere eigenaren staan positief tegenover dit voornemen. De invulling zal nog verder moeten worden vormgegeven.
Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV), het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) en het ministerie van Binnenlandse Zaken zijn betrokken bij de voorgenomen overgang. Inclusief nog dit jaar op te leveren nieuwbouw gaat het om circa 3000 woningen en 5000 m2 bedrijfsmatig onroerend goed. Voor de huurders verandert er niets.
Woonformatie Ypenburg voldoet op eigen kracht niet aan de financiële eisen van CFV en WSW. Het is een jonge corporatie, met relatief nieuw bezit waarop een omvangrijke financiering rust. Een eerder geplande overgang naar de Vestia Groep kon geen doorgang vinden door de ontwikkelingen binnen Vestia. Willem Krzeszewski, directeur-bestuurder van Staedion: `De continuïteit van Woonformatie Ypenburg en van de sociale woningbouw in dit deel van de stad is door dit voorgenomen besluit verzekerd. Een overgang naar Staedion lost de problemen op en biedt zekerheid voor de huurders zoals we dat al jaren doen in Den Haag.'
De beoogde transactie betreft woningen, bedrijfsruimtes en parkeervoorzieningen met een WOZ-waarde van € 653 mln, inclusief nieuwbouw van € 90 mln en de daarop rustende financieringen. Toezichthouders en Staedion zijn ervan overtuigd dat de organisatie financieel voldoende draagkracht heeft voor deze transactie. Tot het moment van definitieve besluitvorming geldt het voorbehoud van de gebruikelijke goedkeuringen.
Het bezit van Woonformatie Ypenburg wordt nu beheerd door Vestia Nootdorp. Staedion is met Vestia in gesprek over de exacte wijze waarop zij het beheer van de woningen op Ypenburg gaat invullen. Staedion heeft aangegeven bereid te zijn het direct betrokken personeel over te willen nemen. Door de overname van SWY stijgt het bezit van Staedion van circa 32.500 naar 35.500 woningen.
