DIEMEN - Het kantoorgebouw Quadrant aan de Eekholt 20-26 in Diemen is verkocht aan Snippe Projecten. De Amsterdamse ontwikkelaar gaat het 11.775 m[sup]2[/sup] grote complex uit 1987 herontwikkelen. De koopsom is volgens het Kadaster € 2,25 mln. Verkoper is Invest Plus Eekholt bv, een groep particuliere beleggers. Beheerder was Pluis Participaties. Hans Pluis van Pluis Participaties zei in mei in Vastgoedmarkt dat op het pand een financiering rustte van € 8,8 mln bij Deutsche Pfandbriefbank en BerlinHyp.
DIEMEN - Het kantoorgebouw Quadrant aan de Eekholt 20-26 in Diemen is verkocht aan Snippe Projecten. De Amsterdamse ontwikkelaar gaat het 11.775 m2 grote complex uit 1987 herontwikkelen. De koopsom is volgens het Kadaster € 2,25 mln. Verkoper is Invest Plus Eekholt bv, een groep particuliere beleggers. Beheerder was Pluis Participaties. Hans Pluis van Pluis Participaties zei in mei in Vastgoedmarkt dat op het pand een financiering rustte van € 8,8 mln bij Deutsche Pfandbriefbank en BerlinHyp.
De lening was tussentijds opgezegd, omdat de loan-to-value te hoog was geworden. De financiers waren bereid een bedrag van € 5 mln kwijt te schelden, aldus Pluis. Dit bleek onvoldoende en daarom zou Quadrant in juni dit jaar via een executoriale veiling door CBRE verkocht worden. De veiling is echter niet doorgegaan en Snippe heeft het pand onderhands gekocht.
Het gebouw – dat tot 2005 bij ABN Amro in gebruik was - heeft een totaal vloeroppervlak van 11.775 m2 verdeeld over 2 torens. Toren 1 bestaat uit circa 4400 m2, verdeeld over vier etages. Toren 2 bestaat uit circa 7400 m2, verdeeld over acht etages. Beide gebouwen zijn vanaf de tweede etage met elkaar verbonden via een loopbrug. Er zijn circa 165 parkeerplaatsen op het terrein. Het gebouw is gelegen op Kantoorpark Bergwijkpark te Diemen. Na het vertrek van ABN Amro stond het leeg.
Snippe Projecten heeft in Bergwijkpark dit jaar ook nog een ander kantorencomplex gekocht van een consortium van buitenlandse beleggers: Diemervijver (43.000 m2). Dit wordt getransformeerd tot een studentencampus met sportvoorzieningen en andere voorzieningen. De Campus moet in 2014 openen. De koopsom van Diemervijver was € 15,5 mln, terwijl in 2004 nog € 60 mln werd betaald voor het complex. Verkoper was toen Cocon Vastgoed Management.
De gemeente Diemen wil het gebied Bergwijkpark ontwikkelen tot een gemengd gebied met naast kantoren ook ruimte voor wonen en voorzieningen en met een groene uitstraling. Ze heeft begin dit jaar een strategische visie gemaakt waarin beschreven wordt hoe het gebied stap voor stap ontwikkeld kan worden.
