Het Britse vastgoedbedrijf Segro heeft ingestemd met een overnamebod van de Amerikaanse sectorgenoot Prologis ter waarde van £ 14 mrd, zo’n € 16,1 mrd.
Daarmee komt een wekenlange overnamestrijd ten einde. De transactie behoort naar verwachting tot de grootste deals met een aan de Londense beurs genoteerd bedrijf dit jaar. Prologis betaalt 1.032 pence per aandeel Segro. Dat betekent een premie van 39% ten opzichte van de slotkoers op 23 juni, de dag voordat bekend werd dat Prologis interesse had in een overname.
Prologis deed vorige maand zijn laatste bod, nadat Segro eerdere voorstellen had afgewezen omdat deze volgens het Britse bedrijf de waarde van de onderneming onvoldoende weerspiegelden. Het eerste bod van de Amerikaanse vastgoedreus bedroeg 925 pence per aandeel en waardeerde Segro op £12,6 mrd.
De overname past in een bredere trend op de Britse markt, waar lagere waarderingen buitenlandse kopers aantrekken. Onder meer Intertek, Schroders en EasyJet werden deze zomer eveneens benaderd voor een overname. Met de overname van Segro, het grootste beursgenoteerde vastgoedbedrijf van Londen, versnelt bovendien de afname van het aantal vastgoedbedrijven dat op de Britse aandelenmarkt genoteerd staat.
De gecombineerde vastgoedonderneming krijgt volgens beide bedrijven ongeveer $269 mrd aan assets under management en bouwt een Europese portefeuille op van 368 mln m². Daarmee groeit de Europese aanwezigheid van Prologis met 47%.
Eerder nam het Belgische Warehouses De Pauw (WDP) het Franse Argan over om zijn positie in Europa te versterken.
Segro Park Amsterdam Airport
Segro bezit een portefeuille van logistieke panden en datacenters, voornamelijk in het zuidoosten van Engeland. Het bedrijf profiteerde de afgelopen jaren van de groei van e-commerce en meer recent van de sterke toename van investeringen in kunstmatige intelligentie. In Nederland beschikt Segro over onder meer Segro Park Amsterdam Airport (SPAA) en Segro Logistiscs Centre Eindhoven. In totaal bezit het bedrijf zo’n 18 gebouwen, meer dan 40 verhuurbare units en ongeveer 700.000 m² aan oppervlakte in Nederland.
Het bestuur van Segro liet eind juli weten het bod te willen accepteren nadat Prologis meerdere verbeteringen aan het voorstel had toegevoegd. De afronding van de overname wordt verwacht in de eerste helft van volgend jaar, mits aandeelhouders van Segro en toezichthouders goedkeuring verlenen.
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
