Round Hill Capital heeft het complex Frame Building in Amsterdam-Zuidoost verkocht.
Een in Luxemburgse geregistreerde entiteit betaalde ruim € 72 mln voor het complex. Frame Building beschikt over 213 appartementen, zowel in het sociale, middenhuur en vrijesector huursegment. De koper is een internationaal institutioneel vastgoedfonds. Capital Value begeleidde het verkoopproces namens Round Hill Capital.
Frame Building is een nieuwbouwcomplex aan de Hoogoorddreef 38 in het gebied ArenApoort in Amsterdam-Zuidoost. Het complex is in 2023 opgeleverd en is volledig verhuurd. Met een verhuurbare vloeroppervlakte van ongeveer 11.000 m², omvat het Frame-gebouw 213 wooneenheden.
Deze zijn verdeeld over verschillende huursegmenten: geliberaliseerd (107 eenheden), middenhuur (37 eenheden) en sociale huur (69 eenheden). Het gebouw is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming en een dakterras.
Herontwikkeling
ArenApoort, waar Frame Building zich bevindt, is een van de buurten in Amsterdam Zuidoost die momenteel wordt herontwikkeld. De herontwikkeling is onderdeel van de bredere plannen van de stad om het Zuidoost district van Amsterdam tegen 2040 om te vormen tot een multifunctioneel gebied voor kantoren, recreatie en woningen. De locatie, dichtbij station Bijlmer Arena, biedt ook uitstekende vervoersverbindingen door heel Amsterdam, inclusief een directe verbinding naar Schiphol Airport.
Clemens van Vuurde, Director Transactions bij Capital Value: ‘Frame Building is een welkome aanvulling op de Amsterdamse woningmarkt. Wegens de nieuwbouwkwaliteit en omdat het complex beschikt over een mooie mix van betaalbare en vrijesectorhuurwoningen is het een interessante en duurzame investering voor diverse partijen op de woningmarkt.’
Sander van den Heuvel, Global Head of Acquisitions and Potfolio Management at Round Hill Capital: ‘Na de oplevering hebben we het gebouw volledig verhuurd en gestabiliseerd, en na een sterke operationele periode hebben we van de gelegenheid gebruikgemaakt om Frame Building te verkopen.’
