De opname van logistiek vastgoed in Nederland heeft in 2018 wederom een record gebroken. De opname lag met 2,3 mln m², 9% boven het niveau van het vorige recordjaar 2017. De beleggingsmarkt groeide nog veel sterker.
Dit blijkt uit het net uitgekomen research rapport 'Logistics real estate, Dutch Market Report 2019' van Industrial Real Estate Partners. Het makelaarskantoor registreert samen met Bak Property Research jaarlijks alle gebruikers- en beleggingstransacties in dit segment. De zuidelijke regio’s hadden als vanouds het grootste aandeel in de opname, maar de twee westelijke regio’s (Amsterdam/Schiphol/Almere en Rotterdam/Haaglanden) toonden de sterkste opnamestijging (gecombineerd +64%). Het aanbod is net als vorig jaar gedaald, maar dit bleef beperkt door een toename van aanbod van op risico gerealiseerde gebouwen.
Het totale beleggingsvolume in logistiek vastgoed steeg met een indrukwekkende 75% tot een ongekend niveau van € 2,3 mrd. Door de grote interesse van de beleggers daalden de prime yields tot ruim onder de 5%.
