Rabobank voorspelt krimp projectontwikkeling 2024

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen daalt al kwartalen op rij, de rente blijft relatief hoog en het woonbeleid van de rijksoverheid draagt niet bij aan investering door projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers, aldus Rabobank.

Bouw- en installatiebedrijven kijken daarom vooral naar woningcorporaties, die moeten blijven investeren, zowel in nieuwbouw als in onderhoud/renovatie (verduurzaming).

Dalingen

Het EIB (Economisch Instituut voor de Bouw) meldt over 2023 in de utiliteitsbouw en infrastructuur een geringe productiegroei (= volume x prijs), iets beter dan het in juni 2023 voorzag. Dat gold ook voor het onderhoud en de renovatie in de woningbouw. De nieuwbouw daalde in 2023 met 7 procent.

Het EIB is voor 2024 pessimistischer. De nieuwbouwactiviteiten in wonen en in utiliteit dalen fors, en meer nog dan het EIB in juni 2023 al verwachtte. Onderhoud en renovatie konden in 2023 het productieverlies in wonen en utiliteit grotendeels opvangen. Voor 2024 is dat naar verwachting minder sterk het geval.