AMSTERDAM - Primark huurt 13.500 m² aan het Damrak in Amsterdam van Bouwinvest. De huurprijs ligt onder het prijsniveau voor winkelunits op het Damrak en de Nieuwendijk.
AMSTERDAM - Primark huurt 13.500 m² aan het Damrak in Amsterdam van Bouwinvest. De huurprijs ligt onder het prijsniveau voor winkelunits op het Damrak en de Nieuwendijk.
De huurprijs voor de Primark ligt op € 4,1 mln per jaar, blijkt uit de database van PropertyNL. Van de 13.500 m² zal 8800 m² als winkelruimte worden gebruikt.
Eerder was al bekend geworden dat de Primark aan het Damrak 70 zou huren. Het wordt daarmee de grootste Nederlandse Primark-vestiging.
De winkelruimte die Primark huurt is verdeeld over 9 etages. De winkel strekt zich uit van de kelder tot de 5e etage, terwijl de 6e en 7e etage als secundaire ruimte worden gebruikt. Primark krijgt entrees aan het Damrak, de Nieuwendijk en aan de nieuwe Beurspassage.
Verhuurder is Bouwinvest namens het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund. Top Vastgoed is gedelegeerd ontwikkelaar names Bouwinvest. Top herontwikkelt het voormalige C&A-complex aan het Damrak en de Nieuwendijk.
In dit complex van 21.000 m² staat momenteel 6500 m² verouderde kantoorruimte leeg. Deze kantoorruimte wordt aan de markt onttrokken; het gehele complex krijgt een winkelinvulling. Daartoe wordt ook de uit de jaren ’60 daterende Beurspassage die het gebouw doorsnijdt in noordelijke richting verplaatst.
Oplevering eind 2015
De New Yorkse architect Robert Stern tekende voor het ontwerp van het gebouw en de Beurspassage. Bijzonder aan de ontwikkeling is dat de constructie van het bestaande gebouw gehandhaafd blijft. Duurzaamheid is een speerpunt van dit project. De bouw start in het voorjaar van 2014. Eind 2015 vindt de oplevering plaats.
Het gebouw aan het Damrak 70 maakt deel uit van het project Nowadays, de herontwikkeling van de verouderde C&A complexen aan het Damrak 70 en 80 en de Nieuwendijk 196. Recent huurden ook Starbucks 250 m² en Zara 3000 m² winkelruimte in dit project, dat in totaal ruim 27.500 m² winkelruimte omvat.
De Nieuwendijk behoort tot de drukste winkelstraten van Nederland. De aanhoudende druk op de Kalverstraat heeft veel landelijke retailers naar de Nieuwendijk gebracht, waardoor de vraag naar grote units hoog is. Het Damrak is de belangrijkste route voor voetgangers die vanaf het CS de stad in lopen en van oudsher de locatie van De Bijenkorf.
CBRE was naar verluidt betrokken als adviseur bij deze transactie. FiMek Estate uit Zaltbommel voert het projectmanagement.
Gerelateerde artikelen:
