EMMEN - Het Spoorweg Pensioen Fonds heeft een deel van het Emmense winkelcentrum De Weiert verkocht aan ontwikkelaar Peter van Dijk Projects & Investments in Emmen. Met de overname is een bedrag van € 48 mln gemoeid. Volgens bronnen wordt hiermee een bruto aanvangsrendement bereikt van 7,0%. De transactie betreft het zuidelijke deel van het winkelcentrum dat in 1961 geopend werd. Hier is momenteel nog 2.261 m[sup]2[/sup] winkelruimte beschikbaar.
EMMEN - Het Spoorweg Pensioen Fonds heeft een deel van het Emmense winkelcentrum De Weiert verkocht aan ontwikkelaar Peter van Dijk Projects & Investments in Emmen. Met de overname is een bedrag van € 48 mln gemoeid. Volgens bronnen wordt hiermee een bruto aanvangsrendement bereikt van 7,0%. De transactie betreft het zuidelijke deel van het winkelcentrum dat in 1961 geopend werd. Hier is momenteel nog 2.261 m2 winkelruimte beschikbaar.
In 2001/2002 is het centrum volledig herontwikkeld en uitgebreid door William Properties.
Het totale verhuurbare oppervlak van circa 13.000 m², verdeeld over 63 winkels, wordt bezet door een sterke en gevarieerde huurdersmix met o.a. Burger King, ICI Paris, Van Haren, Blokker, Vero Moda, Esprit en Aktie Sport. Het gedeelte is momenteel nog niet volledig verhuurd. Grootste huurder is The Sting die zeer recentelijk de herontwikkelde ruimte van de voormalige bioscoop voor een periode van tien jaar in gebruik heeft genomen. Het gaat hier om ca.1.600 m² verdeeld over twee verdiepingen. Onder het winkelcentrum ligt een parkeergarage met 154 parkeerplaatsen die ook tot de belegging behoort. De parkeergarage is verhuurd aan de gemeente. Naast de parkeergarage wordt momenteel door de gemeente nog een ondergrondse parkeergarage gebouwd met 500 plaatsen. Uiteindelijke zullen er in totaal 1000 parkeerplaatsen komen. De Weiert omvat in totaal 25.000 m2 en ligt in het winkelgebied van Emmen.
Peter van Dijk heeft ook elders in de centrum van Emmen projecten in ontwikkeling. Zo is hij betrokken bij de herontwikkeling van het Noorderplein waar een MediaMarkt gevestigd zal worden. Hier komt in totaal 13.000 m2 winkels. Een andere grote ontwikkeling en belegging van de Emmense ontwikkelaar en belegger is het winkelcentrum Het Schip in Klazienaveen.
Het Spoorweg Pensioen Fonds wordt vertegenwoordigd door SPF Beheer. Cushman & Wakefield en Loyens & Loeff adviseerden verkoper. Greppon Retail Parks, Trip Advocaten & Notarissen en Hamers Vastgoedmanagement traden op namens koper.
