Wie de website voor nieuwbouwgebied Weespersluis opent, krijgt meteen een pop-up te zien: verkoop voor onbepaalde tijd uitgesteld. Dat heeft te maken met bezwaarschriften tegen omgevingsvergunningen. Inmiddels is rechtszaak nummer 94 gevoerd.
Weespersluis wordt tussen Weesp en Muiden gebouwd. Gefaseerd moeten er 3.550 woningen verrijzen, verdeeld over de geplande wijken Lanenrijk, Waterrijk en Vechtrijk. Weespersluis belooft naast woonwijken ook natuurparken en veel ruimte voor recreatie op en bij het water. Het gebied wordt ontwikkeld door BPD Ontwikkeling, Adriaan Van Erk, AM, Blauwhoed en Van Wijnen, die elk zijn vertegenwoordigd in de Grondexploitatie Maatschappij Bloemendalerpolder.
De bouw van de wijken startte in 2017 en zou tien jaar in beslag nemen, maar gezien alle bezwaren kan dat langer gaan duren. Een groot gedeelte van Vechtrijk is al opgeleverd en bewoond, maar de verschillende fasen van Waterrijk worden met rechtszaken getraineerd. Zo staan Waterrijk 5C1 appartementen en fasen 1 en 2 on hold.
Het zijn echter niet bewoners in de omgeving van de wijk die bezwaar maken. Een echtpaar dat samen de Stichting Flora en Fauna Bescherming bestiert, blokkeert nu de 1.500 woningen die nog aan Weespersluis moeten worden toegevoegd. ‘Krankzinnig!’, roept Blauwhoed-ceo Phillip Smits op LinkedIn uit. ‘Inmiddels de 94ste rechtszaak in Weespersluis met de stichting flora & faunabescherming (2personen). En je gelooft het niet, maar de stichting heeft na deze laatste rechtszaak een wrakingsverzoek ingediend bij de rechter die zich hier ook nog eens bij neerlegt. Nog nooit heb ik dit meegemaakt. We moeten deze rechtsgang dus opnieuw doen. Waar eindigt dit?’
Bezwaarziekte
Smits voegt eraan toe, dat de start van de bouw en verkoop van enkele fases nu verder opgeschoven worden en kopers nog langer moeten wachten. In de commentaren op de LinkedIn-post wordt onder meer op misbruik van recht gehint. ‘Zelfs op grote afstand lijkt duidelijk dat hier sprake is misbruik van recht door bezwaarmakers’, meldt een advocaat gespecialiseerd in aanbesteding, bouw en gebiedsontwikkeling. ‘Dat zou snel afgehandeld moeten kunnen worden. Helaas is de praktijk nog anders.’
Al langer wordt geklaagd over de ‘bezwaarziekte’ in Nederland, waarbij belangenclubs bouwprojecten moedwillig laten vastlopen of individuele bezwaarmakers financieel gewin voor ogen hebben. Oud-woonminister Hugo de Jonge sprak jaren geleden van nimby-gedrag bij omwonenden. Hij wilde de beroepsprocedures verkorten.
Gerelateerde artikelen:
