Het nieuwe platform Cirkl biedt woningen aan van woningzoekers voor mede-woningzoekers.
Hierdoor wordt volgens Cirkl een groot aanbod dat nu onder de radar blijft zichtbaar. Een groot deel van de woningzoekers heeft zelf een koopwoning, maar biedt deze namelijk pas aan zodra ze zelf een woning gevonden hebben. ‘Nu het aanbod zo laag is, is de markt bijna volledig tot stilstand gekomen,’ stelt Jeroen Wilhelm, mede-oprichter en directeur van Cirkl. ‘De oplossing van het probleem ligt voor een groot deel in de handen van de woningzoeker zelf. Die kan zijn eigen woning te koop aanbieden.’
Woningzoekers die mee willen doen met Cirkl kunnen dit uitsluitend doen via tussenkomst van zowel een aankoop- als een verkoopmakelaar. ‘De makelaar is een professionele begeleider en biedt bescherming in het proces aankoop en verkoop. Als online platform kunnen wij de consument niet persoonlijk begeleiden waar een makelaar dat wel kan’, aldus Wilhelm.
Ramon Stoffer, NVM-voorzitter regio Noord-Holland-Noord: ‘De vastgelopen woningmarkt heeft een ‘out-of-the-box’-oplossing nodig. Cirkl creëert een woningmarkt naast de bestaande markt wat de kansen op succes vergroot.’
Hans van der Ploeg, directeur VBO, brancheorganisatie voor makelaars: ‘Er is sprake van krapte op de Nederlandse woningmarkt, daar is geen discussie over. Dat zorgt er voor dat er nu mensen zijn die een woning “bezet houden” die soms best willen verhuizen. Door de wederkerigheid van het nieuwe platform van Cirkl wordt juist dit aanbod eerder zichtbaar en houdt het de huizenmarkt in beweging.’
Omdat je alleen toegang hebt tot het Cirkl-platform als iemand zijn eigen woning aanbiedt, zijn de woningen niet beschikbaar voor investeerders. Dit houdt de woningen uitsluitend beschikbaar voor consumenten. Zo wordt voorkomen dat ze in handen komen van niet gewenste investeerders en huisjesmelkers.
Cirkl heeft als doel om de volledige woningmarkt in beweging te brengen. Dat betekent ook dat starters op de koopwoningmarkt zich kunnen aanmelden. Daarvoor is wel eerst een groter aanbod van koopwoningen nodig. ‘Zodra het woningaanbod binnen Cirkl groot genoeg is, kunnen we starters toelaten. Als dat gebeurt is de cirkel pas echt rond.’
