CBRE IM heeft acht logistieke complexen verworven in Italië. Het is volgens insiders de grooste portefeuilledeal ooit in het Zuid-Europese land.
De aankoop omvat 327.000 m2 en bestaat uit drie complexen in de regio Bologna, drie rondom Rome, een in Milaan en een in Verona. De transactie wordt beschouwd als de grootste Italiaanse portefeuilledeal ooit. CBRE IM breidt daarmee de aanwezigheid op de Europese logistieke markt stevig uit; de waarde van de transactie bedraagt naar verluidt € 370 mln.
De acht complexen waren elk in handen van een ander fonds en recent ontwikkeld door Techbau en BGO. De bezettingsgraad is 100%; huurders zijn onder anderen logistieke dienstverleners, luxemodemerken en doe-het-zelfzaken. 'Volgens ons is een portefeuille van deze kwaliteit en omvang nog nooit op de markt gekomen', zegt Sandro Campora, hoofd Transactions Italy bij CBRE IM.
Actieve markt in Italië
Dils trad op als adviseur bij de verkoop en stelt dat de internationale interesse voor Italië groot is; vorig jaar werd € 2,1 mrd in logistiek vastgoed geïnvesteerd, 31% meer dan in 2024. Dit jaar wordt verdere groei verwacht. Eerder deze week was Dils betrokken bij een andere majeure deal in Italië: de aankoop van Palazzo Esedra, een van de meest herkenbare gebouwen van Rome, met uitzicht op de Piazza della Repubblica. Dat was volgens Dils de meest significante single-asset kantoordeal die de afgelopen twaalf maanden in de hoofdstad is gesloten.
