In een markt die gekenmerkt wordt door tal van uitdagingen verstevigt Van Wijnen Groep zijn marktpositie dankzij eigen, lokale ontwikkelaars.
Van Wijnen Groep realiseerde in 2025 een netto-omzet van € 1,6 miljard en een genormaliseerde Ebitda van € 50,2 miljoen. Met meer dan 100 eigen ontwikkelaars wist het bedrijf 40 nieuwe projecten te verwerven, goed voor 3.282 woningposities. In totaal werden 1.242 woningen uit eigen ontwikkeling verkocht.
Dankzij de Fijn Wonen-woningfabriek in Heerenveen, de uitbreiding van de grondposities en een ontwikkelportefeuille van 13.319 woningen beschikt Van Wijnen, ondanks aanhoudende uitdagingen op de woningmarkt, over een stabiele basis voor verdere groei. 'Onze 32 lokale ondernemingen hebben in 2025 opnieuw laten zien dat de focus op betaalbaar bouwen loont', aldus cfo Kees Wielaart
Van Wijnen heeft een marktaandeel van 7,5% in betaalbare nieuwbouw. Wielaert: 'Dit onderstreept onze positie als betrouwbare partner in deze groeimarkt. De recente toevoeging van gebiedsontwikkeling aan ons portfolio versterkt onze positie op de woningmarkt.' De positieve cashflow heeft bijgedragen aan een sterke financiële positie en een positieve bankstand, vertaald in een solvabiliteit van 33,2%.
Netwerkstructuur
Peter Hutten (CEO): 'Dankzij onze netwerkstructuur met lokale ontwikkelaars, die actief zijn van Groningen tot aan Maastricht, blijft Van Wijnen Groep koersvast in een markt die wordt gekenmerkt door uitdagingen zoals het personeelstekort, netcongestie en stikstofproblematiek. De sector bevindt zich in een nieuwe fase van complexiteit, wat vraagt om duidelijke keuzes. Voor iedereen. Niet alles kan meer. Dus moeten we kijken naar wat er nog wél kan, zoals het bekende ‘straatje erbij’.
Hij benadrukt dat alle stakeholders tijdig dienen te anticiperen op groeiende personeelstekorten. 'Dat gaat, mede door vergrijzing, nog een grote uitdaging worden. Zowel bij gemeenten als in de bouwsector.'
Woningbouw versnellen
In 2025 heeft Van Wijnen zijn industriële bouwprocessen verder geoptimaliseerd en de woningproductie zelfs verviervoudigd. Hutten is trots op de typegoedkeuring die Van Wijnen als eerste industriële bouwer heeft ontvangen: 'Het is een erkenning vanuit de overheid voor de hoge kwaliteit van onze innovatieve bouwmethoden. Dankzij deze typegoedkeuring kunnen onze fabriekswoningen via een ‘fast lane’ worden gerealiseerd, wat uiteindelijk zorgt voor een veel efficiënter, en dus sneller, ontwikkelproces. Dat stimuleert de snelle komst van meer betaalbare woningen in Nederland.'
