Lloyd Fonds heeft het kantoorgebouw van UVIT, de verzekeringscombinatie Univé-VGZ-IZA-TRIAS, aan het Kennedyplein in Eindhoven middels een sale-and-lease-back constructie verworven. door Ronald de Blauw PropertyNL Magazine Nr. 15 - 2 oktober 2009
Lloyd Fonds heeft het kantoorgebouw
van UVIT, de verzekeringscombinatie
Univé-VGZ-IZA-TRIAS, aan het Kennedyplein
in Eindhoven middels een
sale-and-lease-back constructie verworven.
door Ronald de Blauw
PropertyNL Magazine Nr. 15 - 2 oktober 2009
Het aankoopbedrag was € 32,3
mln. Het 15.500 m² grote pand maakt
onderdeel uit van het Kennedy Business
Center en ligt tegen het Centraal
Station aan. Het wordt ondergebracht in
een speciaal voor dit doel opgericht Nederlands
fonds, ‘Holland Eindhoven’.
Dit nieuwe closed-end fonds moet een
omvang krijgen van ruim € 37 mln en
bij beleggers zal circa € 17 mln worden
opgehaald. Het is het derde fonds van
Lloyd in Nederland.
UVIT is met circa vijf miljoen klanten
een van de grootste (zorg)verzekeraars
van Nederland. ‘Deze aankoop past heel
goed in ons verwervingsbeleid’, aldus de
Nederlandse woordvoerder/acquisiteur
van Lloyd Fonds, Innova Investments
uit Amsterdam. ‘Het object verkeert
in een zeer goede staat en is voor een
periode van 15 jaar verhuurd tegen een
volledig geïndexeerde huurprijs aan een
kwalitatief sterke single-tenant huurder.’
UVIT heeft de optie om de huur
met nog eens vijf jaar te verlengen.
Lloyd Fonds is een van de grootste onafhankelijke
(beursgenoteerde) emissiehuizen
van Duitsland met een belegd
vermogen van circa € 4,5 mrd. Innova
is op zoek naar nieuwe beleggingen,
aangezien Lloyd Fonds werkt aan haar
volgende fonds in Nederland.
