In juli waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 8,6% hoger dan een jaar eerder.
Dat hebben het CBS en het Kadaster bekendgemaakt. Ten opzichte van juni 2025 stegen de prijzen vorige maand met 0,7%.
De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is de trend echter weer stijgend. In juli lagen de prijzen gemiddeld 13,5% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.
Meer transacties
Het Kadaster maakte bekend dat het in juli 21.189 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 14% meer dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van 2025 zijn 130.075 woningen verkocht, ruim 17% meer dan een jaar eerder.
In juli was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 486.041.
Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.
