Kantoorgebouw Delphi in de Wibautstraat 135 - 139 is aangekocht door een beleggingsfonds van Cording en Warburg - HIH Invest.
Verkopers zijn particuliere beleggers.
Cording Real Estate Group (Cording), de Europese vastgoed investment en asset manager met focus op Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en de Benelux, en Warburg HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hebben eind december 2016 gezamenlijk het "Benelux Commercial Real Estate Fund" gestart. Dit fonds heeft het Delphi-pand in portefeuille genomen.
Het in 1964 gebouwde en in 1994 volledig gerenoveerde pand beschikt over een huuroppervlakte van ca. 7560 m². Het gebouw is volledig verhuurd aan 10 verschillende huurders, waaronder Vodafone, Scalehub, Colourful Rebel en Van der Hoeden Mulder.
Het object ligt vlakbij het Amstelstation. De komende jaren wordt de openbare ruimte rondom het station opnieuw ingericht. Naast het Amstelstation komen vier nieuwe bouwblokken met onder andere een hotel, winkels, woningen, kantoren en voorzieningen.
Koper werd in deze transactie bijgestaan door Houthoff Buruma Stevens van Dijck, Hofstede en Meijburg & Co.
Het "Benelux Commercial Real Estate Fund" is een Open End Special Real Estate Fonds en is opgericht voor Helaba Invest en een andere institutionele belegger. Het belegt in kantoor- en winkelpanden in Nederland, België en Luxemburg. Het kantoorobject 'De Nieuwe Boompjes' in het centrum van Rotterdam en het 'Van Bylandt Huis' in Den Haag zijn de aankopen van het fonds.
Het beoogde bruto volume van het fonds bedraagt € 300 mln, waarvan ongeveer € 200 mln equity. Het geplande investeringstraject bedraagt twee jaar.
De focus van het “Benelux Commercial Real Estate Fund" zijn objecten met gediversifieerde huurinkomsten op gevraagde locaties en economisch sterke steden in Nederland, België en Luxemburg. Cording verzorgt voor het fonds de acquisitie en het Asset Management inclusief de verhuur. Het Fund Management wordt verzorgd door de Investment Management Company Warburg-HIH.
Artikelen in de omgeving:
