Voor het eerst sinds coronajaar 2020 zijn er weer meer vakantiewoningen verkocht in Nederland. In 2024 werden 15% meer vakantiewoningen verkocht dan in 2023.
Het Kadaster onderzocht om hoeveel vakantiewoningen het ging, wat de gemiddelde verkoopprijs was en in hoeverre er hypotheken voor werden afgesloten.
Er zijn in 2024 bijna 4600 vakantiewoningen verkocht, 15% meer dan het jaar ervoor. In 2020, het eerste coronajaar, was er een piek van verkochte vakantiewoningen: 7900.
De gemiddelde verkoopprijs van een vakantiewoning was in 2024 € 245.000. In 2023 was dat nog € 224.000. De prijs steeg dus met 9,7%. In 2022 daalde de prijs nog met 1,8%.
Parken
Op 1 januari 2025 waren er 5253 parken ten behoeve van verblijfsrecreatie. Hiervan zijn er 3932 bebouwd. Het aantal bebouwde parken nam af ten opzichte van een jaar eerder. Op 1 januari 2024 waren er nog 3994 parken. De meeste parken liggen in de provincies Gelderland (ruim 730 parken). Daarna volgt Zeeland (ruim 530 parken).
Op die parken stonden op 1 januari 2025 ongeveer 127.600 vakantiewoningen. Dat aantal is hetzelfde als op 1 januari 2024. Particulieren bezaten 65% van alle vakantiewoningen. 91% van hen bezat één vakantiewoning.
Toename bouw
Van 2020 t/m 2023 werden er per jaar meer vakantiewoningen gebouwd dan van 2010 t/m 2019. Hierbij is geen rekening gehouden inmiddels alweer gesloopte woningen. Toename van de bouw van vakantiewoningen zien we het meest in Noord-Brabant, Limburg en Overijssel.
Meer dan 80% van de vakantiewoningen werd in 2024 zonder hypotheek gekocht. Voor woningen onder de € 100.000 was dat zelfs 95%. 14% van de hypotheken voor vakantiewoningen werd verstrekt door een particulier. Dat aandeel is veel hoger dan voor de reguliere woningmarkt, waar het 2% is.
