Opnieuw heeft KPN twee panden uit zijn portefeuille van oude telefooncentrales, kantoorgebouwen en andere objecten verkocht. De Haagse woningcorporatie Staedion heeft getekend voor de aankoop van panden aan De Constant Rebecquestraat 55 en Monseigneur Nolenslaan 1, beide in Den Haag. PropertyNL Magazine 13 januari 2009 nr. 1
Opnieuw heeft KPN twee panden uit zijn
portefeuille van oude telefooncentrales, kantoorgebouwen
en andere objecten verkocht.
De Haagse woningcorporatie Staedion heeft
getekend voor de aankoop van panden aan
De Constant Rebecquestraat 55 en Monseigneur
Nolenslaan 1, beide in Den Haag.
PropertyNL Magazine 13 januari 2009 nr. 1
KPN zal beide panden terughuren voor een periode
van circa zeven jaar. Hierna zal Staedion
de herontwikkeling starten. Het gebouw aan
De Constant Rebecquestraat ligt in de wijk
Regentessekwartier en sluit aan bij het GITterrein,
waar een energiefabriek staat. Het
karakteristieke pand van 16.000 m2 is het
behouden waard, vindt de corporatie. Daarom
zal ze het te zijner tijd renoveren en
transformeren tot woningen. Het gebouw
aan de Monseigneur Nolenslaan in de
Vruchtenbuurt is slechts een verdieping
hoog en ligt op een kavel van 2790 m2. Na
2016, als het huurcontract met KPN afloopt,
wil Staedion het slopen en nieuwbouw realiseren.
De verkochte panden maken deel uit
van de lijst van 34 vastgoedlocaties die KPN
heeft opgesteld om tussen 2006 en 2011 te
verkopen. Aanvankelijk had KPN de intentie
om de 34 gebouwen als één portfolio te verkopen,
de kredietcrisis gooide echter roet in
het eten. KPN constateerde in mei dat verkoop
van individuele gebouwen tot betere
resultaten zou leiden. Het telecombedrijf rekende
toen nog op een opbrengst van € 300
mln in 2008, maar KPN heeft bij de publicatie
van de derde kwartaalcijfers gezegd in
2008 € 150 mln op te halen met de verkoop
van onroerend. Bij de presentatie van de
jaarcijfers moet blijken of dat gelukt is. Vorig
jaar verkocht KPN onder andere al een
telefooncentrale met kantoorruimte in de
binnenstad van Groningen aan een particuliere
belegger, het monumentale postkantoor
aan de Neude in Utrecht aan Fortis
Vastgoed Ontwikkeling (hier komt een Eden
Hotel) en een andere gebouw in dezelfde
stad aan studentenhuisvester SSH. In Amsterdam
nam woningcorporatie Allantie een
KPN-gebouw over aan de Plesmanlaan in de
Staalmanpleinbuurt en in Eindhoven kocht
NS Poort een pand van KPN aan de Prof.
Dorgelolaan. RdB
