De vraag naar kantoorruimte is verder afgenomen in het eerste kwartaal. Tegelijkertijd is de leegstand niet toegenomen. Opname van kantoorruimte lag in het eerste kwartaal van 2023 31% lager dan vorig jaar, zo blijkt uit onderzoek van JLL.
In de logistieke sector is de activiteit ook afgenomen en gaat iedereen uit van een dalende vraag. Hogere financieringskosten leidde al tot minder investeringen in logistiek. De opname lag in het eerste kwartaal 58% lager dan een jaar geleden. Toch is er nauwelijks leegstand omdat het aanbod nog steeds relatief schaars is.
Gebruikers van light industrial objecten waren een stuk voorzichtiger dan een jaar geleden, zodat de opname 27% lager uitkwam vergeleken met vorig jaar. Ook hier is er nog steeds een zodanige schaarste dat de leegstand nauwelijk groeide en huren op peil bleven.
De opname van winkelruimte was relatief sterk en er is genoeg vraag. De winkelleegstand loopt verder terug. Consumenten zijn voorzichtig. Ze zien hogere prijzen en ze merken dat de koopkracht daalt. Beleggers zijn terughoudend door de veranderingen in de economische omstandigheden.
