Fraude in de vastgoedsector is nog steeds een risico. Daarom heeft de IVBN een 10 jaar oude publicatie hierover geactualiseerd en een integriteitsbijeenkomst georganiseerd.
In 2008, enkele maanden na het bekend worden van de omvangrijke Klimop-fraudezaak, liet IVBN de publicatie verschijnen: ‘Beheersing van frauderisico’s in de institutionele vastgoedsector’. Tien jaar later publiceert IVBN een actualisatie. Opvallend daarbij is dat heel veel van de in 2008 geschetste maatregelen nog steeds geldig en actueel zijn. Het bestuur van IVBN beveelt al haar leden aan kennis te nemen van de actualisatie en waar nodig de eigen organisatie er opnieuw aan te spiegelen. Ook voor partijen buiten de institutionele vastgoedbeleggingssector is deze publicatie uitermate nuttig en interessant.
De publicatie betreft een kader met risicobeheersmaatregelen, dat professionele partijen in de institutionele vastgoedbeleggingssector hanteren om de kans op fraude te minimaliseren. Ingegaan wordt op kritische processen als aan- en verkoop, de exploitatie en het taxeren van vastgoed, maar ook op persoonlijke integriteit, governance en cultuur en een goed functionerend toezicht daarop. Het is géén checklist om ‘overal aan te voldoen'. Iedere institutionele belegger moet immers zijn eigen afweging maken welke van de genoemde beheersmaatregelen nog aanvullend zinvol en
toepasbaar zijn in de organisatie.
IVBN-voorzitter Dick van Hal: “Sinds 2008 is er zowel in de institutionele vastgoedbeleggings-sector, als in de hele vastgoedketen, veel gebeurd om de frauderisico’s te mitigeren. De publicatie geeft daar een beeld van. Vastgoed blijft immers, vanwege de aard en omvang van de transacties, kwetsbaar voor fraude. Continue aandacht vanuit het management, maar vooral ook van medewerkers is essentieel. Het melden van integriteitsincidenten moet je als ‘professioneel handelen’ zien. En juist ook in een actieve en dynamische markt met veel transacties en nieuwe partijen is het enorm belangrijk om heel alert te zijn. Deze actualisering kan iedereen daarbij helpen. Het is een op de praktijk gericht en goed leesbaar document voor alle medewerkers én het management van vastgoedorganisaties.”
De IVBN voorzitter kondigde de nieuwe publicatie aan tijdens een door de RICS, de NEPROM en IVBN vandaag georganiseerde integriteitsbijeenkomst, met als titel “Let's start talking about integrity”. Aan een tiental ronde tafels in Undercurrent (Amsterdam) kwamen een honderdtal vastgoedprofessionals uit de drie achterbannen bijeen om over integriteit met elkaar in gesprek te gaan.
