ING Bank overweegt een nieuw hoofdkantoor te laten realiseren in Amsterdam-Zuidoost van 25.000 m². Het huidige hoofdkantoor, gebouw De Amsterdamse Poort van 53.000 m², zal dan verlaten worden. Dat melden bronnen in de markt.
ING Bank overweegt een nieuw hoofdkantoor te laten realiseren in Amsterdam-Zuidoost van 25.000 m². Het huidige hoofdkantoor, gebouw De Amsterdamse Poort van 53.000 m², zal dan verlaten worden. Dat melden bronnen in de markt.
ING heeft voor € 18 mln een optie voor gebouw Frankemaheerd, het voormalige hoofdkantoor van KBB (met Hema als laatste huurder). Eigenaar Rochdale wil het gebouw verkopen, waarna het gesloopt zal worden om plaats te maken voor het nieuwe hoofdkantoor van ING Bank. OVG en G&S treden op als ontwikkelaars hiervoor.
ING is momenteel gehuisvest in kantoorgebouw De Amsterdamse Poort (het Zandkasteel) in Amsterdam-Zuidoost. Dat gebouw van 53.000 m² is eigendom van MPC, het huurcontract met ING loopt tot 2019. Gezien de leegstand in Amsterdam-Zuidoost zal wederverhuur lastig zijn.
Hoewel de huurder daartoe niet contractueel verplicht is, zijn MPC en ING in gesprek over oplossingen voor die leegstand. MPC heeft het Zandkasteel in 2004 gekocht voor € 125 mln en in een fonds gestopt gericht op de particuliere Duitse markt. Op het Zandkasteel zit nog een financiering van Helaba van rond de € 70 mln.
Er lopen gesprekken over de optie om het Zandkasteel te laten kopen door ING. De bank zou het snel kunnen doorstoten naar een ontwikkelaar die er een hotel, woningen of andere functies in kan ontwikkelen. Dan moet ING echter wel afschrijven op de koopprijs.
Voor transformatie is ook hulp van de gemeente nodig: die moet het bestemmingsplan wijzigen en de erfpacht aanpassen.
Gerelateerde artikelen:
