Tussen 2022 en 2023 zijn de huurprijzen voor studentenkamers met slechts 1,1% gestegen. Buiten de Randstad betalen studenten echter gemiddeld 10% meer voor hun kamer.
Tussen 2021 en 2022 daalde het aanbod van kamers, studio’s, eenkamerappartementen en appartementen met twee of meer kamers met maar liefst 30,3%. Tussen 2022 en 2023 steeg dit aanbod echter met 4,3%. De stijging is vooral te zien bij kamers en eenkamerappartementen. Dit blijkt uit de Kamernet Verhuurrapportage 2023.
De gemiddelde huurprijs voor een kamer in Nederland bedroeg in 2023 € 551 per maand. Dit is een stijging van ruim 17,6% ten opzichte van 2021. Na deze stijging tussen 2021 en 2023 zien we dat tussen 2022 en 2023 de stijging enigszins is afgenomen met 1,1%.
Het percentage woningen dat gemeubileerd wordt aangeboden is het afgelopen jaar gestegen (van 41,0% naar 49,2% tussen 2021 en 2023). Kale woningen komen in 2023 daarentegen juist minder voor. Deze ontwikkeling zou te maken kunnen hebben met de wijziging van het puntensysteem, maar is ook vraaggedreven. Veel jong talent is op zoek naar een gemeubileerde woning om de huurwoningmarkt als starter te betreden, maar ook internationale woningzoekende studenten zoeken hiernaar.
Studentensteden buiten de Randstad zagen het tweede kwartaal van 2024 de huren het hardste stijgen. De grootste stijgingen waren in Zwolle en Breda: 29,2% en 29,8%. In Utrecht was dat ruim 22%, en in Alkmaar, Nijmegen, Haarlem ruim 10%. In Amersfoort, Den Haag en Leeuwarden daalde de huur juist iets.
De Verhuurreportage van Kamernet, die met ingang van 2024 per kwartaal wordt uitgebracht, analyseerde de huurprijzen in twintig Nederlandse studentensteden.
