Het huurprijsniveau op de Zuidas is verder gestegen in de tweede helft van 2014 en benadert nu het niveau van voor de crisis.
Het huurprijsniveau op de Zuidas is verder gestegen in de tweede helft van 2014 en benadert nu het niveau van voor de crisis.
De huurprijs kwam met een stijging van 2,9% uit op € 350 per m². Dit blijkt uit de Colliers International Emea Office Snapshot H2 2014.
In de Nederlandse markt loopt de Zuidas voorop in het herstel van de huurprijzen. Deze ontwikkeling is vergelijkbaar met de markten in Spanje en Italië, waar het herstel zich eveneens beperkt tot de belangrijkste zakendistricten. In andere Europese markten, zoals Frankfurt en Parijs, stabiliseren de huren zich meer. In de zakendistricten van Londen is sprake van een forse huurstijging, die steeds meer effect heeft op de huurniveaus van de overige kantoorsteden in het Verenigd Koninkrijk.
Ook op de beleggingsmarkt zijn deze positieve ontwikkelingen merkbaar. De aanvangsrendementen op de Zuidas daalden met 20 basispunten. Deze trend is, dankzij de grote interesse op de beleggingsmarkten, ook elders in Europa merkbaar. Uitzonderingen waren Moskou en Kiev, waar zwaardere economische omstandigheden voor opwaartse druk zorgden voor de aanvangsrendementen.
