Vermogensbeheerder Legal & General (L&G) heeft samen met life sciences vastgoedinvesteerder Breakthrough Properties een herfinanciering van €38 miljoen afgesloten voor One Helix, een nieuw laboratoriumgebouw op de campus van het Amsterdam University Medical Center (Amsterdam UMC).
Het Amsterdamse One Helix gebouw is op 7 juli opgeleverd en voldoet aan de hoogste duurzaamheidsnormen, waaronder een BREEAM Outstanding Fully Fitted-certificering en een energielabel EPC A+++++. Het gebouw is ontworpen met de ambitie om netto negatieve emissies te realiseren tijdens de operationele fase, waarmee het zich positioneert als een toonaangevend duurzaam life science-gebouw in Europa.). Farmaceutisch bedrijf AstraZeneca gaat in het gebouw onderzoek doen naar zogeheten T-celreceptortherapieën.
Het is de tweede vastgoedherfinanciering die L&G dit jaar in Nederland afsloot. De vijfjarige financiering markeert een nieuw partnerschap tussen de betrokken partijen. De deal sluit aan bij eerdere vastgoedfinancieringen door L&G, waaronder een private debt investering van £250 miljoen (ca €288 miljoen) in de Britse specialist in opslag van gekoelde producten Magnavale en de herfinanciering van €34 miljoen voor Hilton The Hague in samenwerking met Avignon Capital in mei dit jaar. Deze activiteiten maken deel uit van L&G’s wereldwijde Private Credit-portefeuille binnen het £57 miljard (ca €65 miljard) grote Private Markets-platform.
De transactie in Amstedam werd gefinancierd met kapitaal uit L&G’s Institutional Retirement-divisie, aangevuld met fondsen beheerd door de vermogensbeheertak van L&G.
