Fresch Real Estate heeft haar hospitality- en light industrial-portefeuille uitgebreid met twee markante objecten in Haarlem: de iconische Jopenkerk aan de Gedempte Voldersgracht en het bedrijfscomplex in de Waarderpolder, waar de brouwerij van Jopen is gevestigd.
De transactie omvat de voormalige Vesterkerk aan de Gedempte Voldersgracht 2, beter bekend als de Jopenkerk. Het monumentale pand in de binnenstad van Haarlem is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de bekendste horecalocaties van de stad.
De voormalige Vesterkerk dreigde in 2005 nog te worden gesloopt, maar dat werd uiteindelijk voorkomen nadat de Raad van State ingreep. In 2010 werd het gebouw herontwikkeld en heropend als Jopenkerk, waarmee het niet alleen een nieuwe horecabestemming kreeg, maar ook een belangrijke rol speelde in de heropleving van de Haarlemse biercultuur.
Brouwtraditie
Haarlem kende eeuwenlang een rijke brouwtraditie, die in 1916 voorlopig eindigde toen de laatste brouwerij haar deuren sloot. Pas in 1994 kreeg de stad weer een eigen biermerk terug, aanvankelijk onder de naam Hoppenbier. Dat groeide later uit tot Jopen. De naam verwijst naar de historische ‘jopen’, biervaten van 112 liter die vroeger in Haarlem werden gebruikt.
De Jopenkerk werd recent opnieuw geopend na een maandenlange verbouwing, mede mogelijk gemaakt door een lokale crowdfundingactie. Volgens de eigen website is de locatie inmiddels weer volledig in gebruik voor horeca, evenementen en bierbeleving
Sale & Leaseback
De aankoop is gestructureerd als een sale-and-leaseback, waarbij Jopen Bier langdurig als huurder en exploitant aan het object verbonden blijft. Daarmee borgt Fresch Real Estate zowel de exploitatie als de huurinkomsten op lange termijn.
Naast de binnenstedelijke horecalocatie verwerft Fresch ook het light industrial complex aan de Emrikweg 19 in de Waarderpolder. Dit complex omvat circa 6.665 m² bedrijfsruimte en huisvest de brouwerij van Jopen Bier. Op deze locatie bevond zich ook de Jopen Tap Room, die inmiddels al geruime tijd gesloten is.
Een transactieprijs is voor beide verworven objecten nog niet bekend.
Artikelen in de omgeving:
